Doja猫与她的洛杉矶家，ABBA的前隐居地击中市场，和更多的房地产新闻

从备受瞩目的设计委员会到令人兴奋的上市，房地产世界总是有一些新的事情发生。在这篇综述中，AD PRO有你需要知道的一切。

市场上

“ABBA之家”正在佛罗里达州出售

瑞典超级集团ABBA曾拥有的佛罗里达中西部岛屿住宅近40年来首次上市。花上395万美元，你就可以拥有一部分流行音乐史，以及乐队在Tierra Verde岛的六间卧室冬季度假胜地。

这栋房子是由建筑师拉尔夫·利克顿(Ralph Lickton)在1982年建造的，据报道，直到后来有记者打来电话询问，他才意识到他的客户是谁。ABBA的长期财务经理约翰·斯伯丁(John Spalding)代表乐队购买了这处房产，用作冬季度假胜地。后来在20世纪80年代中期卖给了现在的主人。

这座4500平方英尺的房子被分成了两个“镜像”平面图，每个平面图都在楼下有一间主卧套房，上面有一间阁楼区，还有两间卧室共用一间相邻的浴室。后面是一个水池，本尼、Björn、阿格尼莎和弗里达会在那里凉快一下。

我是Premier Sotheby 's International Realty的Lisa Farmer保存列表。

奥列格·卡西尼和吉恩·蒂尔尼曾经拥有的一所房子已经被列出。

图片:Shawn Cordon Real Estate Photography for Sotheby 's International Realty

奥列格·卡西尼(Oleg Cassini)在洛杉矶拥有的房子标价1495.5万美元

标志性时装设计师奥列格·卡西尼(Oleg Cassini)对风格很有眼光:当他要为自己和电影明星妻子吉恩·蒂尔尼(Gene Tierney)盖房子时，他找来了建筑师威廉·f·卢克(William F. Ruck)，后者在韦斯特伍德的小霍尔姆比(Little Holmby)社区设计了一栋豪华住宅。

这座拥有五间卧室的庄园占地约半英亩(约合6公顷)，两旁种着成熟的树木，景观修剪整齐。庄园内有手绘木地板、四座壁炉、独立的品酒室和一间可停放三辆车的车库。

它后来归石油巨头阿曼德·哈默所有，直到它被卖给现在的主人，他们把它放在市场上苏富比国际房地产公司的贾内尔·弗里德曼说不到1500万美元。

在两年的时间里，建筑师沃尔特·迈耶在保留原有设计和特色的同时，对住宅进行了扩建和现代化改造。更新包括厨房里最先进的Wolf电器和楼上书房里的内置娱乐设备。

Doja Cat出售中世纪比佛利山庄的隐居地

购买不到一年，社交媒体明星和流行偶像Doja猫正从洛杉矶的家中撤离。

2021年2月，这位演唱了《Kiss Me More》的歌手斥资220万美元，在比佛利山庄山上的富兰克林峡谷和树人公园之间买了一套三居室的房子。现在她把它列在塔米Pardee而且佩奇奥格登以250万美元买下帕迪地产

根据挂牌信息，这座2400平方英尺的房产坐落在穆赫兰道附近的一条狭窄道路上，定义了室内/室外生活，有一个“后院绿洲”，配有闪闪发光的加热游泳池、内置座椅、混凝土甲板和成熟的树木。

这位创作型歌手已经搬走了，据Dirt.com网站报道，但粉丝们肯定还是能从她的抖音和Instagram帖子中认出她的内饰。

销售发射

百老汇96+的泳池渲染图

渲染:我们是视觉

96+百老汇开始销售

JVP管理公司刚刚开始销售96 +百老汇,上西区一栋23层的豪华公寓。这栋楼共有131套住宅，从一居室到五居室不等，起价139.5万美元。

96+Broadway位于滨河公园和中央公园之间，由建筑师Thomas Juul-Hansen设计，他之前设计了切尔西的西19街505号，上西区的西77街210号，以及曼哈顿下城的西50街。

Juul-Hansen采用了从德国石匠Franken-Schotter进口的Jura灰色石灰石，辅以宽敞的窗户和交错的露台，创造出动态的网格模式。

Juul-Hansen在一份声明中说:“这是一座注定要长久的建筑。”

JVP Management开发人员Van Nguyen称该项目“非常个人化”。事实上，今年晚些时候竣工后，他的家人将住在96+Broadway。

“我们看到了一个真正独特的机会，可以帮助定义上西区的一个突出角落，”阮在新闻稿中说。

值得注意的设施包括屋顶露台上的室外电影院;一个音乐室，有吉他、三角钢琴和电子鼓;地下室还有个75英尺高的盐水泳池。

第一次看到

比佛利山庄Rosewood Residences的效果图

渲染:边界

玫瑰镇酒店宣布在加州的第一个独立住宅

托马斯·朱尔-汉森确实很忙:除了96+百老汇，这位丹麦出生的设计师还在为几家公司设计室内和室外比弗利山庄Rosewood ResidencesRosewood酒店及度假村在西海岸的第一个独立住宅物业。

在圣莫尼卡大道开发项目之前，在那不勒斯、丽都岛和佛罗里达州的迈阿密海滩，以及墨西哥、巴西和泰国，都有类似的Rosewood前站。

这里只会有17套住宅，起价为900万美元(约合人民币4700万元)。据一份新闻稿称，Rosewood Residences希望每平方英尺的售价为4000美元(约合每平方米人民币4800元)，这将使其跻身市场顶级。

为此，居民将有24小时管家和礼宾服务;私人电梯;进入屋顶游泳池，健身中心，户外休息室，和美食餐厅(客房服务，自然)。

销售将于明年开始，预计2024年完工。

迈阿密的一座公园大厦——还有它的私人泻湖

图:Turnberry设计的One Park Tower

你自己的私人泻湖在一个公园塔

海滨通道在美国并不罕见迈阿密,但你自己的泻湖呢?计划一号公园大厦包括水晶泻湖，一个7英亩的可游泳泻湖——相当于21个奥运会游泳池——还有海滩和私人岛屿，所有这些都位于184英亩的计划社区内唯一的米娅在迈阿密北部。

Turnberry开发公司和Carlos Rosso刚刚公布迈耶戴维斯的这栋32层建筑的内部设计俯瞰着泻湖。

无缝地将场地的自然美景与周围城市充满活力的电力融合在一起，303个定制的一间、两间和三间卧室的住宅和顶层公寓由陶瓷地板、高天花板和玻璃墙增强，玻璃墙向四周的露台开放。

新闻

联排别墅正在增加

根据一项调查，到目前为止，今年曼哈顿和布鲁克林西北部的联排别墅的价格创下了历史新高新报告来自Serhant Realty。在2022年1月至6月期间，共有301套联排别墅售出，这是销量首次突破300套。

平均售价上涨了16%，至547万美元，平均每平方英尺1,527美元，上涨了32%。

Serhant追踪的房地产交易总额为16.5亿美元，比2021年飙升41%，比2019年上半年创纪录的15.2亿美元增长了22%。(整体美元交易量较此前10年平均水平增长了60%以上。)

随着纽约在冠状病毒大流行中出现转机，联排别墅的平均上市天数下降了38%，至142天。