游览这座标志性的纽约市摩天大楼的整层楼，标价1.35亿美元

自2015年底Rafael Viñoly的超高层住宅楼完工以来，纽约市的公园大道432号就激发了人们的敬畏之心。它的建筑高度不到1400英尺，从根本上重塑了曼哈顿的天际线，尽管如此宣传的问题多年来，该公司的单元售价已达数千万美元。现在，一套占据了整个79层的单元，模糊了住宅和艺术装置之间的界限，正在以令人瞠目结舌的1.35亿美元(约合人民币1.35亿元)的价格上市。该列表由全球豪华房地产品牌Engel & Völkers的Mercedes Berk团队独家管理。

自然，这样的挂牌价格所包含的单元在账面上是令人印象深刻的。为此，这座8055平方英尺的豪华公寓拥有五间卧室和五间浴室，此外还有一个宽敞的起居区和两间(是的，两间)独立的单间公寓，供任何长期住客使用。当然，还有风景:每个房间都有10英尺x 10英尺的窗户，可以看到哈德逊河和东河，中央公园，以及几乎任何你能从直升机上看到的纽约地标。

从公园大道432号79层往北看。

图片:Engel & Völkers提供

虽然公园大道432号79层的地理位置(无论是在垂直还是在曼哈顿网格上)和设施都令人羡慕，但这套公寓真正的卖点是整个楼层规划中对日本设计的惊人追求。这个空间代表了艺术家、建筑师、摄影师杉本博司、新材料研究实验室以及Yun建筑事务所的Susan Yun和Felix Ad的愿景。

最初，Sugiomoto的作品收藏家委托他设计空间，Sugiomoto和团队仔细考虑了从独特的艺术和家具到地板和天花板的一切，以便在一个人们可能意想不到的环境中灌输一种自然的平静感。最终的结果是一个作为“Gesamtkuntswerk”的单元，或由各种形式综合而成的艺术作品。

在开放式厨房内，还可以欣赏到城市的美景。

图片:Engel & Völkers提供

杉本说，这一过程的一个关键驱动因素是对“前现代方法的依赖，即使在日本，这些方法也几乎过时了。”所需的材料包括有1000年历史的屋久杉、经常在Murmachi时期的花园中发现的15世纪的石头，以及日本石葵石膏，这是一种以石灰为基础的二氧化碳吸收材料，还含有海藻提取物和天然植物纤维。

从浴室俯瞰纽约市。

图片:Engel & Völkers / Devon Banks Photography提供

虽然这套公寓里到处都有这些传统的装饰，但不可否认的是，它的核心是一个名为“浮动内花园”(Floating Inner Garden)的单元装置，它是79层楼高的接地力量。

这个空间非常宁静，与它俯瞰的城市形成了鲜明的对比。

图片:Engel & Völkers / Devon Banks Photography提供

杉本在宣布挂牌的新闻发布会上说:“就像从窗户向北俯瞰的中央公园是自然的一个模型一样，我已经进一步缩小了这个模型，成为一个盆景花园。”“在未来的某一天，当我们与自然失去了所有的联系，这个空间中的盆景花园将保留作为一个自然的形象，因为它曾经存在过。”

这个空间被传统的日本设计所包裹。

图片:Engel & Völkers / Devon Banks Photography提供

考虑到这一点，当然可以理解为什么Engel & Völkers会给这个特定的单位贴上九位数的价格标签，即使该建筑在2021年早些时候有一些坏消息。这栋楼里的顶层公寓今年夏天以1.69亿美元的价格上市，诺埃尔·伯克(Noel Berk)称之为“本身就是一件艺术品”，相比之下，1.35亿美元对1%的富人来说可能是相当便宜的。

从公园大道432号(左边白色建筑)往南看，可以看到帝国大厦和世界贸易中心一号大楼。

图片:Rafael提供Viñoly建筑师/Halkin Mason

在经历了房地产交易疯狂的一年之后，人们对公园432号这套公寓的反应肯定会反映出纽约超豪华市场的状况——或许也会反映出艺术市场的状况。如果你的口袋里碰巧有这么多钱，那么肯定会有不那么美观的地方来存放你的资产。