公寓楼的未来即将来到新加坡

一对迷人的56层住宅楼将很快在新加坡城市核心的西部边缘拔地而起。在一个人口密集的城市国家中增加更多的摩天大楼并不令人惊讶，但是南大道住宅还将有一个卖点，将建筑与其他建筑分开。预计将于2026年完工，这些塔楼将是世界上最高的建筑，采用预制预制体积建筑(PPVC)技术——在工厂外建造半成品公寓模块，然后像乐高积木一样堆叠在一起。

988个单元的共管公寓塔楼最终将包含2984个模块。从配备汉斯格雅(Hansgrohe)配件的浴室，到配备大理石后挡板的厨房，一切都将在新加坡和邻国马来西亚的工厂建造。然后，它们将被运送到5.6英亩的建筑工地，该工地位于高线风格的15英里长的前铁路走廊现在变成了一个公园，然后用起重机吊到合适的位置。

ppvc建造的房屋可能会成为一种新的规范，因为这种设计允许工厂工人在房屋被运送到现场之前，在安全且可控的距离内建造空间。

冠状病毒大流行可能会加速ppvc建造的房屋的传播。公司副合伙人Markus Cheng说，大部分收尾和施工工作都是在工厂进行的，在那里，保持社交距离的措施比在建筑工地更容易实施ADDP建筑师负责监管南大道公寓(Avenue South Residences)。“当你建造工厂时，你把工人在高处工作的时间降到了最低。你也不会有很多工人挤在一起坐40层楼高的电梯。”

模块化住宅也需要更少的实体出现在建筑工地。这是一项资产，在美国建筑业-哪家公司一直在努力填补空缺职位由于关闭边境，美国的移民劳动力数量急剧减少。专家说，更低的劳动力成本、更快的建设时间和规模经济意味着，在一些城市，模块化住房可以节省高达15%的成本。

新加坡政府甚至将这片土地卖给了Avenue South Residences的开发商，条件是该楼盘的建设必须使用PPVC技术。

不出所料，预制模块化建筑在面临住房短缺的城市越来越普遍——新加坡政府将土地卖给了Avenue South Residences的开发商，条件是使用PPVC技术，Cheng说。迦密的地方位于曼哈顿中城的一个微型公寓开发项目，租金高达2500美元(约合人民币3700元)，也是用类似的方法建造的。香港而且至少两个加拿大城市正在使用预制单元建造社会住房。大型连锁酒店，如万豪，最近建立了世界上最高的模块化酒店在纽约的游牧社区，他们已经接受了这项技术。

但PPVC住宅并不总是更便宜:Avenue South Residences公寓的中位数价格略低于110万美元。Cheng说，与使用传统方法相比，这种公寓的建造成本要高出5%左右。他的公司最近在新加坡建造了另一栋40层的PPVC大厦。尽管如此，他指出，随着技术的进一步发展，越来越多的开发商和建筑商在PPVC建筑方面获得专业知识，价格正迅速变得更具竞争力。

该建筑拥有一个翠绿的空中花园，可以欣赏到周围城市的景色。

当居民搬进来的时候，他们希望他们不会那么关注大楼是如何建造的，而是更多地关注它们的设施，这些设施的奢华与模块化住宅没有灵魂和千篇一律的旧观念是相反的。两座塔楼都将有一层专门作为“空中花园”，在那里可以俯瞰新加坡的美景大南海滨区．较小的“口袋花园”也将分散在塔楼的各个角落，这样一来，所有房主的绿地距离都不会超过五层楼。“周围都是绿色的肺，”程说。“这是所有居民的放松空间。”