纽约聚焦计划

Thomas Juul-Hansen在将一所前艺术学校改造成豪华翠贝卡大楼时做了功课

将曼哈顿的一所艺术学校改造成住宅楼意味着要找到一种方法,让宽敞的公寓有家的感觉
客厅
海滩街11号的一处新住宅的宽敞客厅区。 图片:埃文·约瑟夫

在纽约翠贝卡的中心深处,建筑师和设计师托马斯Juul-Hansen将海滩街11号的一所前艺术学校改造成拥有27个单元的豪华住宅楼。Juul-Hansen说:“当你有一个现有的结构时,就会有挑战,但它们很有趣。“这种类型的建筑有一种方式告诉你它们想成为什么样子。这总是一个破解密码的问题。”虽然大小不同,但每间公寓都有现代化的内饰,大厨房和橡木木板地板。AD PRO与Juul-Hansen了解更多关于他的团队是如何改造建筑内部的。

正方观点:你没有从一张白纸开始,而是调整了现有的结构。告诉我你是怎么处理这样的项目的。

托马斯·朱尔-汉森:这座建筑是一所古老的艺术学校。正因为如此,平面图相当大,这比简单的住宅改造更复杂。但我住过翠贝卡从1999年开始,我对这个社区非常熟悉。我知道谁是(这栋楼里)潜在的住户。

Juul-Hansen最大化了厨房空间,这样居民就可以在里面“真正做饭”。

图片:埃文·约瑟夫

广告推荐:你最初做了哪些改变,让它看起来更像一个住宅建筑?

TJH:不可否认,这些公寓的规模很大;即使是最小的公寓也很大。我想说的是,每个在这栋楼里买了公寓的人都是为了把它作为自己的主要住所,所以对我们来说,让它们尽可能宜居是非常重要的。这意味着有很多壁橱和储藏室,还有大厨房可以做饭。一切都是定制的。这是贯穿我们所有项目的普遍态度:我们希望确保它尽可能地定制,因为我不喜欢购物。

AD PRO:您如何描述这座建筑的设计风格?

TJH:我不会白费力气。我已经做了很长一段时间了,我们的专长是建造高端住宅。这是一个相当现代和干净的设计;没有什么是华丽的。我想说的是,我们学到的一件事——这让我们能够获得更多的观众——就是确保我们所做的工作是温暖的。这不是一个寒冷的环境。我们依赖天然材料,它们通常具有人性化的效果。

其中三套公寓在地下一层设有50英尺(约合30米)的室内泳池。

图片:埃文·约瑟夫

额外推荐:有些公寓还有私人泳池。这种便利设施的想法是从哪里来的?

TJH:我们拥有所有这些额外的地下室空间,但却找不到一种适合家庭的方式来利用它。我们想做一些有意义和独特的东西。其中三套公寓有50英尺(约合6米)长的环形泳池,旁边还有一间蒸汽桑拿房。我们使用了三英寸厚的丙烯酸树脂,这样人们就可以看到游泳池。在过去,我为城市外的公寓建筑或房屋设计过游泳池。这是我第一次设计室内私人泳池。

项目详细信息

名称:泳滩街11号

设计团队:Thomas Juul-Hansen, LLC;BKSK建筑师;室内营销组

大小:113,197平方英尺

地点:翠贝卡,纽约