图像可能包含办公大楼建设城市城市市中心的公寓住房大都市和架构118高手论坛
战前的88 & 90列克星敦大道,由车间设计/美国。
项目关注的焦点

战前和战后的风格融合在一起在车间/美国最新的曼哈顿计划

车间/美国给了广告专业参观令人兴奋的新游牧公寓

即使是最简单的项目,战略的架构是一个游戏。118高手论坛合并两个冲突的建筑成一个液、宜居、奢侈品发展就可能是最终的例子。在曼哈顿的游牧社区,研究团队架构和设计工作室118高手论坛车间/美国最近完成了一项统一的项目在88年和90年数字列克星敦大道,混合预处理和战后建筑来纪念这两个结构的原始特性的方式明显地感觉。两座建筑,以前住蓝十字蓝盾的办公室,有一个新生120豪华公寓的形式从1到4间卧室,加上令人羡慕的小棚屋和双层高联排别墅。

“从设计的角度来看,我们试图嫁给这两个建筑,“车间/美国的校长说马特·伯曼。“它给买方一个令人难以置信的多样性产品的属性,这是非常罕见的。”

88年另一个视图的外观和莱克星顿大街90号。

虽然88年Lexington-the战前side-maintains大部分原始外观细节,90年的列克星敦面临更深层次的审美挑战,引发了总表面的重建。内衬老化水泥板板交替的小窗户,结构就像一个城市停车场超过一个高档住宅。“墙上的窗户非常高和非常狭窄,只有24英寸高,”伯曼解释道。”这是一个典型的1950年代办公大楼,虽然代表了缩减,通用的架构方法,没有吸引力。118高手论坛”改革,90年的立面由超大的“穿孔”玻璃镜子以现代建筑flair-the穿孔windows 88,虽然略大。增加精神的连续性,伯曼的石灰岩的新外观,最终消失在类似于在88年完成。

”作为设计的发展,很明显,这是一个发展,”伯曼说。最初,HFZ资本集团——开发人员的财产不能确定是否一起去市场88年和90年的列克星敦。但随着90年进化的设计,很明显,这是project-albeit多方面的。“能说两种不同的观众是一个激动人心的销售机会,”伯曼的决定解释道。

明亮的客厅内90 Lex & 90列克星敦大街88号。

科林米勒

伯曼承认,处理前办公空间让他采取不同的方法来设计室内地板的计划。”办公大楼,他们有很好的大窗户和地板深盘子,”他说,大楼的地板。“祝福显然是巨大的窗户,但面临的挑战是,试着很深的波纹板程序。“在房地产、底板出租面积的数量在一个地板上。当处理深地板皿,足够的空间远周长窗户,向大楼将核心it是一个挑战,决定将卧室和生活区,以确保他们有足够的光线,同时有效利用所有的可用空间。光线和空气的法律需求也是一个因素;在纽约,所有“起居室”必须有一个窗口,允许光线和空气中。异常空间包括浴室和走廊,这不是正式的设计生活。

卧室提供不间断的住宅区的观点。在床上,后面部分隐藏一个大壁橱。

科林米勒

“这就是为什么我们有巨大的衣柜空间,大厨房,巨大的休息室,巨大的粉的房间,洗衣服,和额外的二级浴,”伯曼解释道,“空间,不需要在代码中光线和空气进入。”

长腿上池,在现有的列,在地下室的建筑。

唐娜Dotan

另一个视图。

唐娜Dotan

另一个奖金的办公室,项目的大型地下室为一系列设施提供了足够的空间。明星是一个闪闪发光的室内游泳池和热水浴缸,居民可以从大厅里看到。两车道的大腿上池特性一个小草皮可浅涉水。对于那些认为罢工的形状有点非常规的,它是。在大楼的地下室工作车间/美国团队提供了意想不到的挑战,所以打交道时常常出现与现有基础。矩形柱结构支持,可见建筑地下室的口音和添加原料,朴实的感觉。“你看不到他们,但你可以想象下池周围的列和你有钟形的立足点,锥形顶部和底部耀斑。所以我们必须大小之间的池所以它适合立足点不扰乱他们,”伯曼说。“我们能够创建一个空间,对做圈运动和空间的伟大只是玩,出去玩。“其他礼仪亮点包括一个巨大的体育馆和一个私人瑜伽,儿童游戏室,屋顶平台,和筛选的房间。

门厅里摆放一个戏剧性的前台和穿孔钢镶板。

唐娜Dotan

除了共享设施,88年和90年真正合并成一个共享大厅。居民进入现有的传统拱门在88年变成一个巨大的空间,跨越两座建筑。现代材料abound-perforated钢面板线的墙壁,和一个霓虹灯召唤电梯。白色水磨石和卡拉拉大理石口音的触动添加到空间,而一个雕塑stair-overlooking pool-connects大堂下面的舒适空间。伯曼说:“我们希望内部语言和旧的和新的说话。”

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