考虑到曼哈顿公寓的平均价格每平方英尺超过2000美元去年，在奢侈品市场每平方英尺近2800美元的价格上，“小”的想法可能具有真正的吸引力(以及必要性)。有些车主只是想要一辆花车-à-terre，以便偶尔到城里短途旅行。其他人更感兴趣的是位置而不是面积。一些城市居民认为，他们的建筑有充足的共享空间，比如屋顶和便利设施，值得换取更朴素的居住空间。纽约住房法过去要求公寓面积至少为400平方英尺，但这一规定在2016年被取消，以允许开发“微公寓。”
2022年，亚历克斯·弗海格每月支付1100美元95平方英尺的公寓在东村的圣马可广场“人们可能把这个地方称为一个房间或一个衣柜，但对我来说，它就是家，”Verhaeg说@StMarkShortyTikTok,告诉CNBC．23岁的他说:“任何空间都可以变成家，不管这个空间有多大或有多小。”“你只需要投入一些爱。”
下面，我们收集了11个小宝石，证明在房地产方面，规模并不是一切。事实上，如果做得好，限制平方英尺迫使许多人在设计一个小空间时放大他们的创造力。
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图片:Adrian Gaut1/33布鲁姆街565号S10B室(1325000美元）
生活在伦佐·皮亚诺设计的大楼里有一个加热的泳池，让你在这个458平方英尺的角落工作室里更容易感到舒适。起居区设有一个正式的入口门厅，有10英尺(约合10英尺)高的天花板和6英寸宽的橡木木板地板。从朝西的落地窗可以看到哈德逊河的全景。
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图片:Adrian Gaut2/33Miele电器无缝集成到空间中，包括一个四燃烧器煤气灶，24英寸微波炉和洗碗机。
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图片:Adrian Gaut3/33开放式厨房提供独特的视觉吸引力，定制凹槽白橡木橱柜，Balsatina Lavastone台面，和Zucchetti固定装置。
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图片:Donna Dotan4/33西30街300号3E单元(995000美元）
由Studio C设计，室内和设施由车间/美国这座14层的新大厦是宾夕法尼亚车站周边地区正在进行的改造中的旗舰物业。(预计将于2023年春季入住。)3E单元是一间520平方英尺的单间公寓，设有落地窗和一座可眺望东景的私人阳台。由于工作空间有限，效率是Workshop/APD的Matt Berman和Andrew Kotchen的口号，他们专注于创造一个在清单中描述为“直观和舒适”的空间。这对夫妇从禅宗极简主义以及荷兰画家Piet Mondrian的几何形状和干净的线条中寻找灵感。这套公寓融合了许多纹理和装饰元素，包括凹槽玻璃、白橡木、烟熏镜子和拉丝黄铜。
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图片:Donna Dotan5/33白色大理石覆盖的浴室拥有淋浴、加热地板和缎面桦木梳妆台。Workshop/APD还为Jaclo定制了抛光铬水龙头。
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唐娜DOTAN6/33起居室的宽白橡木地板一直延伸到厨房，在那里，凹槽木制品伪装成一套完全集成的Miele电器，有助于最大限度地扩大柜台空间和存储空间。
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图片来源:StreetEasy via Compass8/33浴室以大理石马赛克瓷砖为特色，其金箔图案的灵感来自附近的中央公园，并配有Sherle Wagner的24k镀金水龙头。
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图片来源:StreetEasy via Compass9/33该套房包括一个宽敞的客厅区和桌子。虽然没有厨房，但有一个小酒吧和男管家的餐具室。(在纽约谁会做饭?)业主每年最多可以在1237单元住120天，他们不在的时候可以把这套套房租出去。
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图片来源:StreetEasy via R New York10/33东79街124号2A单元(649000美元）
贝尔格莱维亚酒店建于1985年，是一处令人羡慕的房产，距离中央公园和地铁仅几步之遥。这间明亮通风的工作室只有348平方英尺(约合348平方米)，但大镜子和超大的朝北窗户给人一种更大空间的错觉。
2A单元最近配置了一张墨菲床，以最大限度地利用可用空间，它还包括定制的内置设备和一个步入式衣橱。
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11/33厨房和浴室也进行了重大翻修，现在到处都是大理石，还有一个豪华的淋浴间。
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12/33看看装修过的厨房内部。
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图片:Compass提供13/33华尔街75号29L单元(665000美元）
华尔街75号大楼于1987年建成，2008年被改造成多功能建筑。现在，它的上层24层设有共管公寓，下面是凯悦中心酒店(Hyatt Centric Hotel)，均由罗克韦尔集团(Rockwell Group)设计。这套精致的单间公寓位于29层，面积为441平方英尺(约合441平方米)，但它不会让人觉得局座，因为它有10英尺高的天花板、隐蔽的头顶储物柜和多个衣柜。自然光透过七英尺高的窗户倾泻进来，让人可以一览哈德逊河和曼哈顿天际线的美景。
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图片:Compass提供14/33Boffi的厨房配备凯撒石(Caesarstone)台面、玻璃瓷砖挡板和漆器橱柜。顶级家电包括一台利勃海尔(Liebherr)冰箱、费雪派克(Fisher & Paykel)洗碗机和一台带伊莱克斯(Electrolux)对流烤箱的Miele四燃烧器煤气灶。住户可以使用一系列设施，包括一间台球室和一间内部电影院。屋顶的空中休息室包括一个室内外壁炉，可以看到布鲁克林大桥和自由女神像。
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图片:Compass提供15/33浴室里铺着Botticino Semi Classico大理石瓷砖，浴室里有一个定制的木质梳妆台和一个带淋浴头的浴缸。
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图片:Compass提供17/33它拥有9英尺高的天花板和宽木板8英寸的欧洲橡木地板。厨房由一面隔墙与起居区隔开，配备了Miele电器。
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图片:Compass提供18/33看看设计巧妙的浴室。
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图源:Nina Poon/MW工作室19/33培利街22号第4B单元(1149500美元）
这间457平方英尺的共管公寓距离凯莉·布拉德肖(Carrie Bradshaw)的公寓只有几个街区，可以让你体验到欲望都市，南侧和东侧可以俯瞰西村。卖家、演员兼模特乔恩·科塔贾雷纳(Jon Kortajarena)Quantico)，在纽约时，他把这套公寓作为自己的住所-à-terre。此次拍卖的亮点包括电梯通道和一座燃木壁炉，以及一张特大号床、书桌、客厅套装和其他家具。
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图源:Nina Poon/MW工作室20/33翻新的开放式厨房配备了最先进的电器，包括Bertazzoni烤箱，Fisher & Paykel冰箱，和Miele洗碗机。
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图源:Nina Poon/MW工作室21/33翻新后的浴室里的柜台和地板都铺着大理石，里面有一个卡拉卡拉(Caracalla)洗手池和Toto盥洗台(Washlet)。
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图片:由Streeteasy/Serhant提供22/33
西25街261号1B室(799999美元）
Seymour由Golstein和Hill and West设计，内部由Rottet工作室设计，是一座12层的门卫建筑，于2015年完工。
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图片:由Streeteasy/Serhant提供23/33
这间457平方英尺的一楼工作室提供朝南的街景和宽敞的定制步入式衣橱，可提供充足的存储空间。
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图片:由Streeteasy/Serhant提供24/33
开放式厨房设有凯撒石台面，卡拉卡塔金大理石后挡板，橡木橱柜与皮革包裹的硬件。一流的电器包括Bertazzoni炉灶和烤箱，Sub-Zero冰箱和博世洗碗机。
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图片:Romy Rodiek/RARE Photography提供25/33联合大道526号501室(610000美元）
The North是位于北威廉斯堡的一栋七层公寓，由库特尼基·伯恩斯坦(Kutnicki Bernstein)设计。这栋建筑共有44套共管公寓，其中包括这间带阳台的412平方英尺的工作室，它被描述为“安静、统一”的设计，有宽板水洗橡木地板和配套的橱柜。
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图片:Romy Rodiek/RARE Photography提供26/33厨房是完全集成的，与博世电器，Bianco漂移凯撒石石英柜台，和白色水洗橡木橱柜。
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图片:Romy Rodiek/RARE Photography提供27/33浴室散发着宁静的气息，有意大利瓷砖、Italgraniti柜台、Newport Brass的固定装置，还有一个宽敞的淋浴间，用Starphire透明玻璃和一个雨淋头。
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图片:由Serhant New Development/The Lundgren Team提供28/33东101街181号707室(535000美元）
赫胥黎公寓由Wonder Works和Workshop DA设计，是一座现代精品公寓，坐落在中央公园和东哈莱姆区东河之间。
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图片:由Serhant New Development/The Lundgren Team提供29/33虽然小的身高，这个418平方英尺的单位拥有落地窗，令人惊叹的景色，和豪华的装饰，如在门厅由Santalucia Mobili内置衣柜。流线型厨房配备了Marmi Scala水磨石台面、Alta Cucine橱柜以及Bertazzoni和Blomberg电器。
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图片:由Serhant New Development/The Lundgren Team提供30/33在厨房后面，浴室设有醒目的水磨石墙壁，定制的iStone橱柜，集成水槽和步入式Newform雨淋。
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图片:科克伦集团提供32/33虽然只有388平方英尺，但它提供了一个独立的睡眠区和开放式厨房。
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图片:科克伦集团提供33/33一看这个单位的浴室内部。
