这些100美元以上的浴室装修想法将增加你的房子的价值

每个人都想要更新的浴室(或者正在想出浴室翻新的主意)。把钱放在厕所里不仅能让你养眼，实际上还能给你的投资带来丰厚的回报。平均中档浴室改造费用最新的价格是27164美元改造成本与价值报告据估计，当你转售你的房子时，你将收回58.9%的成本。即使你的新转手价格没有飙升，浴室陈旧的房子也会对你不利。买家可能会压低你的报价，甚至完全不出价。

当谈到选择材料和饰面在美国，那些注重转售价值的人应该考虑永恒的设计。“镍色调是浴室中最受欢迎的色调，”该公司的老板兼首席设计师索姗娜·夏皮罗(Shoshanna Shapiro)说商店和公司．在华盛顿特区。夏皮罗还建议避免流行趋势，为了零售价值选择更永恒的款式。“真正的石头瓷砖来自Floor&Decor和家得宝(Home Depot)价格合理。”

即使没有全面升级，您仍然可以在任何预算上进行相当大的改进——无论是100美元、1000美元还是10,000美元。看看这些浴室装修思路可以和你们家的人一较高下。

花费100美元

即使你预算紧张，只有100美元，你也可以改变浴室的外观避免常见的浴室装修错误．“毫不费力，对房主来说，最简单、最便宜的浴室升级就是更换现有的抽屉拉杆和梳妆台硬件，”他说德文·谢弗)的首席室内设计师Decorilla在纽约。“信不信由你，这种简单的拉杆和旋钮的交换可以让你看起来像一个1000多美元的灯光改造项目。”事实上，谢弗表示，你可以以每件50美分的价格购买浴室硬件，他建议你买5到10件可退货的产品带回家测试。

花费300美元

大胆的色调会引人注目。

图片:Miguel Flores-Vianna

一层新鲜的油漆可以更新任何空间，浴室也不例外。休斯顿设计师玛丽·巴顿玛丽·巴顿设计建议把整个浴室涂成一种颜色。“考虑选择大胆的颜色。这会让整个房间焕然一新。”别小看那些小动作，比如一小束鲜花尤其是在开放参观日期间。“我喜欢的另一件事是根据季节更新浴用品、蜡烛和洗手液，为浴室增添一种特殊的感觉，”巴顿说。

花费500美元

一个时髦的淋浴装置甚至可以提升最基本的浴室设计。

图片:Laure Joliet

除了粉刷浴室的墙壁和天花板，你还可以用油漆来更新旧的瓷砖。夏皮罗说:“粉刷瓷砖是让过时的浴室焕然一新的好方法。”更进一步，为更大的惊喜安装所有新的浴室设备。她补充说:“在预算较低的情况下，体力劳动和创造力的影响最大。”

花费1000美元

如果你想吸引买家，确保你的梳妆台有足够的存储空间。

照片:AJ_Watt

如果你有一个开放式的梳妆台，谢弗警告说，一些买家可能不喜欢没有任何存储空间的想法——尤其是如果这是化妆室或客用浴室里的一个较小的梳妆台。他说:“对于那些仍然带着开放式梳妆台生活，并为缺乏存储空间而沮丧的人来说，拥有一个存储空间的梳妆台将改变你的生活，并吸引买家。”更换梳妆台在美国，只要你不开始搬家或调整管道，可能会花费你高达1000美元，但效果将是，嗯，宏伟的。

花费2000美元

用别致的瓷砖和优雅的灯具装饰梳妆台周围的空间。

图片:Eric Piasecki

夏皮罗说，如果你的预算不超过2000美元，你应该有足够的钱更换镜子、照明设备，甚至可以尝试添加价格实惠的瓷砖。别那么想美丽的瓷砖是一个预算破坏者，至少如果你明智地使用它。不要把浴室从地板铺到天花板，而是在浴室里加一条或一个突出的壁龛。

花费5000美元

用潮湿的房间升级。

图片来源:Thomas Loof

花5000美元，考虑一下这个浴室改造的想法:一个潮湿的房间。这种类型的空间使淋浴间与地板的其他部分处于同一水平面上——当然，完全防水，这对买家来说是一个意外的惊喜。“潮湿的房间是一种令人难以置信的方式，可以最大限度地利用浴室的足迹，因为它们否定了墙壁的使用，”谢弗说。“它们也是最卫生的浴室类型之一，它们可以让光线均匀分散，减少任何类型的阴影效果。”好处:一层的浴室空间对所有年龄段的人都更安全，因为你消除了障碍和危险，比如台阶和不必要的角落。

花费10000美元

建筑师Nikos Moustroufis和设计师Isabel López-Quesada知道让人瞠目的淋浴是浴室的终极升级。这个是用摩洛哥黑灰泥和高仪Rainshower．

图片:Richard Powers

路易斯安娜州的兰斯·托马斯在查尔斯湖Thomas Guy室内设计上面写着1万美元可以让你得到终极装修:一个新的淋浴或浴缸安装．“淋浴是浴室的焦点，所以它是你能做的最具影响力的升级之一。”但他承认，这也是最昂贵的浴室改造方案之一。不要急于选择一种最适合你家的风格。考虑将角落的平台浴缸à la 90年代风格换成主套房的大型步入式浴缸。另一方面，托马斯说，在家庭浴室里增加一个可供孩子们使用的浴缸，可以吸引潜在的买家。

抽水马桶是另一个改善功能的项目，特别是对于可能同时使用空间的夫妇来说。这样想吧，如果你有两个水槽，厕所可以在不打断早上或晚上日常生活的情况下增加隐私。谢弗说:“等待伴侣洗完澡的日子将结束。”不过，他也承认，抽水马桶可能无法吸引特定的购买市场。他补充说:“这种类型的项目建议那些计划在家里呆至少五年的人，这样他们就可以享受它。”