黑莓农场(Blackberry Farm)进军房地产和家居设计领域

有谁还认为那句话阿巴拉契亚而且奢侈品是互斥从未到过黑莓农场．

黑莓酒店于1976年开业，位于田纳西州瓦兰德(Walland)一片郁郁葱葱的4200英亩土地上。瓦兰德是一个大约350人的小镇，靠近大烟山国家公园(Great Smoky Mountains National Park)的入口处。它的声誉源于设备齐全的英式乡村风格的住宿，完美的服务，和屡获殊荣的烹饪计划-农场有15个詹姆斯比尔德奖提名和3次获奖。作为一个概念，该物业因其对社区、可持续性和美丽的深刻承诺而受到广泛尊重。

最近，黑莓领导层将注意力更直接地转向了设计。为了配合度假村的运营，管理层正在将农场的高级资产阶级美学与其最新开发的朴实但同样高档的氛围结合起来，黑莓山并将其转化为内部室内设计和房地产部门。

内饰一直是黑莓吸引力的一个基本元素。在度假村的早期，设计团队由克瑞斯比尔她与丈夫桑迪(Sandy)共同创办了黑莓。他们倾向于专注于农场不断更新客房和公共空间的需求，同时开发新概念。偶尔，他们也会被要求对该地产上出现的私人住宅的设计发表意见。

黑莓农场的花园房子，度假村通风的客房之一。

起初，农场的私人住宅为比尔家族和他们的亲密朋友所有。2009年，在收到许多客人的询问后，黑莓发布了更多的地块，以支持其向私人财产所有权的扩张。这就促成了黑莓农场房地产它于2010年开业。如今，该部门由一个小团队负责运营，他们充当经纪人，向感兴趣的各方通报黑莓土地所有权的福利。

不是每个人都可以在黑莓农场建房子。在一个家庭、真实性和可持续性为王的度假胜地，对黑莓的领导层来说，潜在用户欣赏黑莓的价值观和审美气质是很重要的。还有一个实际的原因:黑莓的土地是有限的。一半的可用土地属于保护地役权，这是比尔夫妇为保护他们在阿巴拉契亚山麓的那片土地，并为子孙后代保护这片土地所做的持续努力的一部分。

黑莓一直是一个家族企业。克瑞斯和桑迪已故的儿子萨姆(Sam)在这里长大，在过去20年里，他在很大程度上推动了它的扩张。2016年，山姆在一次滑雪事故中不幸去世，家人敦促他的妻子玛丽·塞莱斯特(Mary Celeste)接任业主。

在她的领导下，黑莓完成了长期计划的Mountain开发，这是另一个位于5200英亩海拔上的度假胜地，距离原来的农场只有半小时的路程。这座山于2019年开放，拥有餐厅、公共空间和娱乐场所，以及22座私人住宅，还有13座正在建设中。除此之外，农场本身还有44个私人住宅，其中还有两个定于今年完工。

黑莓山的接待处。

黑莓在国内市场的快速增长，使其内部设计团队有机会扩展为一家提供全方位服务的咨询公司黑莓农场设计．2017年，克瑞斯退休后，室内设计师杰森·贝尔(Jason Bell)被任命为设计总监，负责监督公共和私人项目。他是阿拉巴马州莫比尔人，也是一家同名的公司贝尔领导着一个由设计师、项目经理和其他专家组成的27人团队，负责管理农场和山区的美学和物理维护，同时还为其66多套私人住宅的业主提供交钥匙设计服务。

玛丽·塞莱斯特·比尔说:“在杰森加入之前，在某种程度上，一直都有一个比尔参与设计。“有一个完全专注于这个部门的人让我们能够把它提升到一个新的水平。他正在打造一支伟大的团队。”其成员之一是萨曼莎·福伊尔(Samantha Feuer)， Kreis Beall protégé，曾在巴黎为汉密尔顿孔蒂2016年回归，担任黑莓设计助理总监。

黑莓房地产公司是潜在业主的第一站。一旦他们通过内部委员会的审查，他们就需要支付入会费，并以年费加入一个私人俱乐部。作为交换，他们可以完全使用托管物业的设施和节目，以及物业管理和维护福利。此外，还可以优先获得活动、家庭厨师和节日装饰服务。

这些地块的价格在150万至675万美元之间，占地0.33至43英亩。用户可以自行制定项目预算，但计划必须得到黑莓架构审查委员会的批准。该委员会由设计团队成员和外部专家组成。有兴趣的人可以选择与两家经过批准的建筑公司合作118高手论坛:CS Harrop所说总部位于附近的诺克斯维尔(Knoxville)和亚特兰大Summerour建筑师．还有9家临时公司。“农场”和“山地”的建筑商都可以选择与外部室内设计师合作，除了那些打算把自己的房子放在出租池里的人(总共66处房产中，约有17处可以通过黑莓预订系统预订)。

贝尔说，也许是因为大多数黑莓住宅都不是主要的住宅，他的现场客户通常都准备好了享受室内设计的乐趣。贝尔解释说:“我们为客户提供的产品的独特之处在于，当他们作为黑莓的客人入住时，他们得到的感觉是——但他们可以永远使用黑莓。”“我们用它们的旋转为它们复制了农场或山。我们称之为‘黑莓思维状态’。”

对设计团队来说，吸引地区人才非常重要。只要有条件，贝尔就会雇佣东田纳西州当地的工匠和制造商，从视觉艺术家和家具制造商到钢铁工人和橱柜制造商。“我们这里有一个和纽约或洛杉矶的人一样好的工人，”他在某一点上指出。

Shai和Kate Waisman与内部设计团队合作的Farm住宅就是一个使用了几个当地制造商的项目。这对纽约夫妇2007年作为客人第一次来到黑莓农场，很快就爱上了它的美学。最终，他们决定为自己和双胞胎女儿建造一座度假屋。

Shai Waisman说:“我们非常欣赏黑莓的灵魂，特别是他们在设计和制造的每件事上所表现出的复杂和细心，我们知道我们想要与黑莓设计合作。”“我们希望我们的家向农场的许多结构致敬，并与建筑的整体美学保持一致，我们知道其中大部分都是由Keith Summerour设计的。118高手论坛这个团队无缝合作，精心打造了一个远远超出我们想象的家。”

他们7500平方英尺的房子于2018年开始施工，当时新的Mountain接近完工，韦斯曼夫妇选择将Mountain的设计特色融入到他们自己的计划中。这给了房子比其他农场物业更随意的感觉。贝尔说:“它很质朴，但却有着令人惊叹的艺术。”

原创作品:麦昆陶器他们自豪地站在韦斯曼家的厨房里，厨房与黑莓农场的其他地方有着相似的设计方案。

事实上，艺术咨询是设计团队的职责范围，为空间确定作品是贝尔和福伊尔工作的重要组成部分。“我们很早就发现，艺术和色彩对他们来说非常重要，”福伊尔说。“这推动了整体外观。”他们的墙上挂着明亮、时髦的波普艺术作品，艺术家包括阿什利·朗肖尔、杰西卡·利希滕斯坦、安德鲁·萨夫特尔、亚当·格林和田岛美嘉。

在其他地方，住宅内部的柏木横梁与外部有相同的处理方式，将外部引入-这是黑莓团队的常用策略。地板是回收的(可持续性始终是首要考虑因素)，中央房间的照明是最小的，以允许现代主义林赛阿德尔曼夹具具有最大的影响。

尽管每个私人住宅都有近乎极端的个性化，但客户经常要求将黑莓的山麓美学融入到他们的组合中。韦斯曼一家也想要一样的麦昆陶器这款手机是在田纳西州马里维尔(Maryville)附近生产的，在农场(Farm)的厨房里使用——这是黑莓房屋建筑商的普遍要求。虽然设计团队很乐意满足这些要求，但他们还是做出了微妙的努力来区分母舰。弗尔解释说:“我们为韦斯曼制作了一种特殊的定制釉，因为我们希望它是黑莓的，但我们也希望它对他们来说是独一无二的。”

他们也想拥有同样的东西自然温泉床垫他们家的卧室都使用了这处房产，包括为双胞胎准备的两张内置全尺寸双层床。)床垫在大街上出售黑莓零售网站)。和许多客户一样，他们也要求使用黑莓的便利设施。福伊尔确保他们有充足的专属薰衣草香皂。“当他们第一次走进他们的家时，就好像他们已经准备好留在这里了。肥皂就在那里，客房部访问了....这很容易搞定。”

不遗余力、从头到尾的方法是黑莓农场设计的标志，贝尔的团队不会为客户做任何事情。的亚设Israelow韦斯曼家主房间的餐桌上似乎布满了随机的铜点。事实上，这些插图是有意设计的，反映了他们婚礼当晚意大利天空中的星座。贝尔和福伊尔的同事德米特里公司这幅画是谢伊给凯特的搬家惊喜。

贝尔、弗尔和他们的团队定期从全球各地的跳蚤市场、古董店和拍卖网站采购他们使用的复古物品。他们不立即使用的东西要么存放在附近的仓库里，要么在黑莓网站的零售设计门户网站上出售，里面既有新设计，也有体现度假村风格的古董。

另一间私人拥有的黑莓农场(Blackberry Farm)住宅里设备齐全的客厅。

希瑟·安妮·托马斯

黑莓农场设计项目有意迎合一系列特定的风格和品味;每个项目都是不同的。尽管如此，玛丽·塞莱斯特认为，所有度假村的公共和私人空间至少有一个共同点:适应性。她说:“如果有些东西不起作用，我们不怕改变。”“我们的空间一直在根据需求发展。我认为这样做很重要，但也要忠于自己的根。”

无论完美的模式是什么，黑莓的设计扩张显然是有效的。“进入第三年，从商业角度来看，我们已经远远超过了我们的目标，”贝尔谈到他的部门的工作时说。“我们现在离10年目标更近了。”