大多数开发人员并不密切参与设计细节。是的,找到一个优秀的公司,讨论项目的方向,并使最终的审批工作的一部分,但是这个角色(通常)并不需要掌握建筑规范。一个纽约architect-developer,双方的知识构建过程是实践之间的区别。卡里·Tamarkin Tamarkin校长成立有限公司,拥有一个成功项目的投资组合几乎在曼哈顿的公寓建筑在他的皮带,和为自己杀出一条血路,这一切背后的技术和商业巨头。通过控制开发和设计两阵营有时odds-Tamarkin发展庆祝精品属性,人们争相进入。(事实上,他的空间获得的粉丝club-certain居民被从一个Tamarkin项目。)
Tamarkin开始进军发展十多年后练习师。经过多年的工作,感觉没有多少回报,他职业生涯转向更有利可图的他自己的表弟field-real房地产开发。尽管Tamarkin承认,开发人员往往被视为创意者的敌人,他发现这两个合并为一个成功的但有益的业务。是的,我们的意思是successful-his佩里街的第一个项目,在格林威治村,进了新的商人一个很酷的百万。他一直在开发人员和架构师他所有的项目。
Tamarkin往往追求项目领域的尖端人气大增。过去的项目公司- 208西24日街附近高,然而发达城市一直走之前是一成不变的。现在,Tamarkin指望同样的事情发生几个街区北部,在那里他的工作在他的最新项目:西29日街550号,与高压线发展集团合作开发的。“在24日街,画廊在移动,家庭,和事情进展,”Tamarkin说他之前的项目。“现在,同样的事情发生在29日街。”
与哈德逊码一块北Tamarkin知道人口繁荣社区迫在眉睫。“我很高兴它是一块远离所有的电影院,商店,和地铁,”他说。“这将是一个巨大的优势。”
但他没有看到哈德逊码作为竞争。高耸的玻璃塔,Tamarkin说,“这些建筑的销售设施和游说集团看起来像酒店和我们不做任何。我们不是大段设施,这不是一个理由你会购买在我们的建筑,这都是关于空间和建筑。”118高手论坛
Tamarkin的项目没有一个是炫耀,虽然他们有一个独特的风格。最明显的是签名金属平开窗,西29日大街550号的哈德逊河。双层高天花板和utilitarian-style楼梯添加到崇高的感觉。有19个单位和12个故事,超过一半的公寓有私人露台,一个热门的商品在纽约市。“西方的建筑切尔西都是崎岖的,工业、崇高,肌肉,也就是我将描述我们的建筑方式,”他补充道。建筑占据118高手论坛了舞台的中心位置。
Tamarkin开发商方面显示了大多数在他选择的完成他的项目,这比其他奢侈品的发展转向更简单。550年西29日街,例如,只有主人洗澡穿着marble-the地铁瓷砖其他特性。“这是我所做的在我自己的地方,因为我觉得你不需要通过整个大理石在第二个浴室,“Tamarkin解释道。(如果有人想升级洗澡,在重建成本。)“我们都不要把墙壁涂成不同的颜色,我们使用非常简单的修剪,”他说。“我保证事情真的很整齐但最低限度做。”
厨房功能高端电器和完成一个至关重要的市场时机新condos-but单位不要跟照明灯具。一些经常发展市场承包单位或者内置设施发挥吸引买家,但是有一个小(而且很富有)客户基础,Tamarkin发现这个必要希望把自己的邮票放在空间一旦搬进来。装修和装饰的预算是典型。
最后,Tamarkin注意到顶楼单位显示了一个真正的开发人员的思维。“《阁楼》才是真正赚钱的地方,“Tamarkin说,“所以露台和户外空间变得非常关键。“550西29日街特性三个阁楼公寓,从2950至3850平方英尺。阁楼公寓投资包括富丽堂皇的梯田和海绵公共区域的幕墙窗户。“我一直在想,每个人都叫我们的窗口,让我们使这所有幕墙的母亲,”他说的决定。
与今天的奢侈品需求发展,Tamarkin反映积极转变20多年前在自己的职业生涯。“这只是打开我的心,我能做什么。”
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