大卫·斯佩德的贝弗利山出售的房子，一个Metaverse豪宅列表，和更多的房地产新闻

大卫·斯佩德(David Spade)已经把他在比弗利山庄的房子挂牌出售。

摄影:Tyler Hogan

从备受瞩目的设计委员会到令人兴奋的上市，在世界上总有一些新的事情发生房地产．在这篇综述中，AD PRO有你需要知道的一切。

市场上

大卫·斯佩德(David Spade)列出的比弗利山庄的房子价值1999.5万美元

喜剧演员大卫·斯佩德正在撤掉他在比佛利山庄的长期住所，搬到好莱坞山，《华尔街日报》报告。的交战规则这位明星在2001年以400万美元买下了特鲁兹代尔庄园的四居室豪宅，要价接近2000万美元。

这栋房子由多产的洛杉矶建筑师爱德华·菲克特(Edward Fickett)于1978年建造，占地四分之三英亩(约合0.72公顷)，带有落地窗，既能看到城市景观，也能看到海景。几十年来，斯佩德对这座6400平方英尺的住宅进行了翻修——更新了厨房，将红瓦屋顶换成了金属栏杆，并在整个住宅安装了灰色硬木地板。

特鲁兹代尔地产是名人聚集地。这里是猫王、简·方达、詹妮弗·安妮斯顿和辛迪·克劳馥的家，谁把她的房子卖了2021年8月，1350万美元。斯佩德住所的前主人包括普林斯、艾迪·墨菲和沃伦·比蒂。

“如果你想出人头地，那就是你的地方，”希尔顿与海兰德律师事务所的斯图尔特·维特里克说清单，他告诉杂志．

里程碑

芝加哥论坛报总部开始新版本的豪华公寓

的芝加哥论坛报它在密歇根大道上的新哥特式总部已经重生为论坛大厦住宅这栋豪华公寓可以俯瞰壮丽大道(Magnificent Mile)和芝加哥河(Chicago River)。

一个世纪前，建筑师约翰·米德·豪厄尔斯(John Mead Howells)和雷蒙德·胡德(Raymond Hood)赢得了国际设计比赛，建造了这座36层的塔楼，于1925年完工。2018年之前，论坛传媒一直在这座大楼办公。现在，这栋大楼里有162套一居室到四居室以上的公寓，有56种不同的楼层设计，价格从90万美元到700多万美元不等。

塔楼住宅提供超过5万平方英尺的设施，包括一个水疗中心，一个健身中心，一个联合办公空间，和一个七层的游泳池和日光浴平台，两侧是芝加哥论坛报的标志。该建筑的灵感来自法国鲁昂圣母院13世纪的黄油塔，建筑的25层皇冠提供了一个休息室和露台，可以欣赏到芝加哥天际线的壮丽景色，以及一个厨师厨房和新鲜的香草园。

论坛报大厦住宅于去年夏天开始关闭，到2021年底，该建筑已售出50%以上。

销售总监Jeanne Martini说:“很高兴知道论坛大厦的改造与这座宏伟的标志性建筑相匹配。Hinsdale生活．“人们的期望已经很高了。一想到这些目标不仅实现了，而且还超过了，就说明了很多问题。”

论坛报大厦住宅内部。

图片来源:Marina Storm/Tribune Tower Residences

ODA公布了劳德代尔堡最高建筑的设计方案

纽约建筑公司ODA118高手论坛在南佛罗里达的首次亮相引起了很大的轰动。这座38层的塔楼位于一个10层楼高的基础设施和停车场之上西布劳沃德300号建成后将成为劳德代尔堡最高的建筑。

为了不遮挡佛罗里达的阳光，该建筑的设计从两座不同的塔楼开始，在顶层11层由一座引人注目的天桥连接起来。

被ODA描述为“通往劳德代尔堡市中心的城市门户”，300 West Broward将提供956个住宅单元，包括18个顶层公寓，外加23,752平方英尺的地面层商业空间。

据报道，开发商Aimco和库什纳于12月14日向劳德代尔堡发展审查委员会提交了计划建筑师报不过目前还没有公布预计的建设规模和开放日期。

西布劳沃德300号的预告片。

图片:官方发展援助

时事新闻

索斯比拍卖行卖出了元宇宙中第一座真实世界的豪宅

苏富比国际房地产公司ONE Sotheby 's International Realty正在大举投资元世界，计划建造并出售首个使用NFT技术的现实世界豪宅。

迈阿密一座正在建造的豪华豪宅也有一个虚拟的对应物沙盒元世界“它模糊了元宇宙和现实之间的界限，”Meta Residence创始人加布·塞拉(Gabe Sierra)在一份声明中说，他正在开发该项目。“以前从未有过这样的项目，我们很自豪地为NFT的买家提供一个千载难逢的机会，拥有有史以来第一个MetaReal大厦。”

在现实世界中，这座占地1.1万平方英尺(约合457平方米)的住宅将提供7间卧室和9间浴室，占地面积超过一英亩，是迈阿密最热门的社区之一。“MetaReal豪宅”将反映现实世界的房产，并将在元宇宙中增加40多英亩的土地，用于住宅、商业、营销或游戏项目的开发。

Sierra说:“家的元宇宙对应物将作为现实世界家的延伸，允许买家与来自世界各地的客人举办室内会议、活动和派对。《福布斯》．“想象一下，你打败了一条龙，翻越了一座山脉，最终到达了你的元宇宙，在那里你的朋友们迎接你，他们来参观你的新Bored Ape NFT。在虚拟客厅中互动后，你离开了元宇宙，现在你坐在同一个现实世界的房子里。这就是我们正在创造的体验。”

ONE Sotheby 's International Realty的迈克尔·马丁内斯(Michael Martinez)是该项目的独家销售代理，他计划在今年该房产挂牌拍卖时在以太坊区块链上执行销售，保留价格尚未公布。

2021年，纽约的豪华房地产将位居榜首

随着我们进入2022年，市场分析公司UrbanDigs最后看了一下2021年纽约市的房地产市场。据该公司称，尽管疫情流行，纽约400万美元以上的市场依然强劲年度回顾该公司发现，自2008年以来，奢侈品行业销售额排名前10的月份中，有6个发生在2021年。

不过，新的一年可能会有一个冷静期，2022年第一季度的增长速度比2021年最后一个季度“明显放缓”。该报告预测:“随着买家和卖家在更平衡的市场中寻求平衡，市场可能会横盘波动。”该报告预测，2022年将出现多个季度的平静。报告称:“卖家之间的竞争加剧可能会给市场降温，买家可能会开始等待降价。”