在如今竞争异常激烈的美国房地产市场，抢手房产以远高于最初要价的价格出售的情况并不少见，买家通常会放弃检查。对于那些因找房而沮丧的人来说，签一份契约就好像要付出一大笔钱。然而，在中国大陆，一些新购房者转而用小麦来支付。
这就是华中地产最近发起的促销活动背后的前提。为了吸引河南省农村地区的买家，该公司正在进行限时“以麦换房”的促销活动，旨在减轻在中国低迷的房地产市场买房的经济负担。
根据协议条款，买家每购买一斤(中国的计量标准约为500克)小麦，可以从首付中扣除2元。对于那些有大量剩余粮食的农民来说，他们可能会节省高达16万元(约合2.39万美元)的购房首付。这对中原地产在河南出售的房产的总标价来说是一个很大的打击，这些房产的总标价从人民币60万元到90万元不等。
虽然这看起来史无前例，但这甚至不是中原地产在2022年第一次接受农作物代替传统货币。在此之前，该公司曾接受大蒜作为首付，每斤可节省5元。在16天的时间里，30笔交易共带来了86万斤(516公吨)大蒜。
“以麦换房”交易的存在，表明了中国两大经济趋势的趋同。根据路透社报道,6月初，中国小麦价格飙升至每吨477美元，创历史新高，比2021年同期价格高出30%。
与此同时，中国的房地产销售也在下降，部分原因是中国对COVID-19的严格限制以及对经济放缓的更广泛担忧。中国各城市已经出台了各种措施，试图吸引潜在买家，房地产开发商也经常提供从免费停车到售后装修等优惠条件。