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照片:由火山灰纽约
房屋+装饰

6家装秘密执行的房地产经验丰富的人

灰纽约的安德鲁·鲍恩使用技巧,使房屋更加吸引潜在买家和居民

在2010年的电影《闰年,艾米·亚当斯扮演了一个房地产经验丰富的人——职业,很少甚至知道存在。但在接下来的几年里,家里举办不仅成为了一个值得信赖的设计行业秘密也是一种群众运动。“分期很重要,因为它打开家里的所有的潜在的方式大多数人无法想象,”安德鲁·鲍文说运营总监灰纽约,酷著称的公司彻底的酒店、餐馆和住宅。“我们的生意创造不仅内部完整的生活方式,人们渴望拥有的。“7000平方英尺的南安普顿,纽约,回家灰最近修改了。这里,鲍文的设计师使用可靠的技巧来传达的真正功能——让一个家庭准备出售。

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秀,不要告诉。“许多人挣扎于观察和感知如何制定他们的家具或使用某些房间空的时候,”鲍文说。“重要的是要揭示每个房间的意图和潜在的目的。“你可以做家具,还有配件和口音。抱枕在卧室里提高豪华的感觉,土耳其人在客厅里。

考虑规模、结构和语调。“有东西太小或太大的空间可以detrimental-we安装正确的适合,”鲍文说。“我们也总是并排放置选择为每个房间,问这样的问题:“卧室有一个平台床;我们应该做一个树冠的呢?”或“客厅大理石鸡尾酒桌;我们可以显示一个木制的家庭房间吗?的不是一个公式本身;这要归结于本能。在颜色方面,我们确保房间有微妙但截然不同的故事。情况就是这样正式的客厅,明亮的黄铜和白色的部分,绿色,褐色,木炭,兑窝,深红色,橙色,棕色,是平衡的,清爽的白色和蓝色。”

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专注于卧室。“这是典型的最难的空间,因为它需要很多不同的和完美的特定场域元素看,“伯恩说。”它可以立即崩溃如果一块了。”鲍文说设计师通常添加上毯子,被子,和口音pillows-all舒适,互补色和纹理来创建一个分层。“我们也密切关注周围步行空间每一件家具和在某些情况下牺牲对称开放空间,”他说。在狭小空间,“一寸或两个拼写的区别可以取得圆满成功,一个彻底的失败。”,甚至不担心厨房:“主要是装饰成这样,”他说。“主要的挑战是保持有趣和补充是什么。”

买一些更好的东西。“好床上用品很重要:我们喜欢在每个房间豪华完全分层床让人想跳进去,”鲍文说。“大、有效的艺术会加重天花板和墙壁的规模。我们还发现,芳香体验增添了另一个维度,一样的音乐,我们生产的坐下来在我们的办公室,问,“住在这里的人听什么音乐呢?’”

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但不要打击你的预算。那些预算可能会清除,升级窗口治疗,或绘画,但还有很多其他“容易修复,”鲍文。”有很多价值的家具远离墙壁,尤其是来自其他碎片。很多人,特别是当他们生活在一个空间中,倾向于把所有反对墙壁,“可以让空间看起来更小。其他建议:“花或绿色植物元素添加到每个房间。和拥抱空内不是每平方英寸需要覆盖着艺术让房间(和人)呼吸一点。”

要记得让你的眼睛在奖。“每一美元是一种投资,将产生回报,”鲍文说。”在这样一个时代,很多人也意识到该服务的价值,它变得更加有竞争力,艰难的清单你的财产,如果你空的。”

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