有时候，除了你的房子，你的房东似乎掌握着你幸福的钥匙。毕竟，房东是商人;他们可能不会因为你不喜欢你那易碎的后挡板的样子就欣然接受你的想法。对公寓的任何投资都需要增加空间的整体可租性。那么，你如何得到你想要的东西呢?做了所有必要的研究，找到便宜的附加，修复和购买你真正喜欢的在问他们之前。在两种特定的情况下，你的房东实际上很有可能为你买单(甚至可能让你选择解决方案)。
如果问题中的后挡板实际上是从中间裂开了，而不仅仅是丑陋，那么你可能有一个箱子——如果坏掉的东西是一个应该正常工作的电器，那么这个箱子就会更多。在我的冰箱坏了之后，我通过观看大量YouTube视频来了解需要做什么，了解了更多关于垫片和压缩机的知识，而我并不愿意承认这一点。在把调查结果交给我的房东之后这是一个新垫圈的价格，加上运费，我可以自己安装他花了一些时间(两周的外卖)，然后得出结论，冰箱真的很旧了，可能是时候换了。我甚至可以挑一个新的!如果你不喜欢学习基本的机械，至少可以考虑先浏览一下评论(或打电话给修理工)，为劳动力和材料定价。他们要做的就是答应你，然后从你下个月的房租中扣除这笔钱。甚至可以主动帮你买一些小东西，比如一个新的淋浴喷头或烟雾探测器。你的房东什么都不用做!
如果你刚开始争取你的房东，或者懒得做调查，总有一个古老的策略，在善良和天真的幌子下，让他们感到恐惧:“我不确定在这些管道上使用Drano是否合适。如果不行，你想让我叫个水管工来吗?”他们几乎会求你叫水管工来，或者自己来处理。就像所有的交易一样，保存你的短信和电子邮件，并谨慎行事。
的联合创始人亚历克斯·卡利塔共键设计她在搬进布鲁克林的公寓之前，就熟练地骗到了她想要的升级(房东自然会考虑升级)。她回忆说:“对他来说，研究和阅读烤箱的评论并不是一件有趣的事情。”“他很高兴有人为他做后勤工作，如果我在预算范围内运作的话。”她能挑出自己想要的炉子，然后精打细算地选了一款便宜的炉子，她有理由在地铁里安装新的地砖，取代原来易碎的后挡板。
卡丽塔说，真正的秘诀是找到一个正在寻找或正在装修一个空间的房东:“我让我的经纪人专门寻找租约中断或房东计划翻新的单元……如果我能在油漆颜色或任何范围上有发言权，我愿意提前签租约。”对于那些没有经纪人就在找房子的人来说，留心看那些因为正在施工而注明照片不反映当前单元的出租房源，或者寻找那些需要升级的公寓，并主动提出帮助挑选。在业主出租的空间和只有少数单元的建筑物上，你可能会更成功。
