梅格·瑞恩和丹尼斯·奎德前住是出售的,房子一个案例研究列表以1190万美元的价格和更多的房地产消息

无论是梅格·瑞恩曾出售或历史性的现代主义建筑冲击市场,总有新的东西发生在房地产的世界。118高手论坛这篇综述中,广告专业拥有一切你需要知道。

在市场上

单位的厨房在1136在纽约第五大道

安德鲁Seng从媒体崛起

梅格·瑞恩和丹尼斯·奎德前合作社以740万美元的价格进入市场

上东区公寓,梅格·瑞恩和丹尼斯·奎德举起儿子,杰克,是出售的。好莱坞夫妇卖12楼合作社在2001年第五大街1136号,的纽约邮报报道同年,他们离婚了。

列出为740万美元用指南针代理凯伦·凯利,3000平方英尺的住宅功能一个25英尺画廊打开起居室和餐厅里,以及一个单独的翅膀有三间卧室。其他亮点包括一个壁炉,外卖厨师的厨房,和宽敞的窗户,到中央公园和水库。

1925年,1136年完成第五大道是由多产的建筑师乔治·弗雷德里克·佩勒姆设计的,他也开发了圣詹姆斯宫和哈德逊花园。近一个世纪之后,居民仍享受一个全职的看门人和电梯操作员。

克里斯·米切尔和皮拉尔Guzman出售他们的奢侈家在东汉普顿的结算。

Adrian Gaut苏富比国际不动产

纽约媒体权力夫妇提供汉普顿度假为2500万美元

克里斯·米切尔和皮拉尔Guzman媒体皇室:米切尔的前出版商《名利场》和《GQ》,古兹曼的前主编金博宝娱乐官网康泰纳仕旅行者奥普拉和当前编辑主任。这对夫妇也完成了设计师,合著铜绿现代:温暖和永恒的内饰设计指南去年秋天。所以当他们把一个七个汉普顿房地产出售,值得关注。

9000平方英尺的房产坐落在东汉普顿的专属Georgica协会(当地人简单解决)。一个新构建,它包括定制的桃花心木门窗、白橡木和比利时的石地板,自来水厂和勒弗罗伊布鲁克斯。还有一个15米加热游泳池,游泳池的房子,和一个相邻车厢的房子。

“这是罕见的新构建,尊重原始19世纪后期风格的完整性而不是错过拍子在现代的豪华和宜居性,”米切尔说。事实上,房地产已集成了无线发射器,Sonos的扬声器,Lutron照明技术。

它也可以完全提供。“我们会娱乐,提供家具如果买方爱上了整个生活方式我们已经创建了这里,”米切尔说。

家庭原本打算让小屋大道居住他们的度假别墅在未来5到10年。但他们爱上了马车附近房子,决定把它作为他们的下一个项目。“所以我们转换了话题,决定我们将出售别墅比原计划早,”米切尔说。

苏富比国际物业Beate摩尔和弗兰克•纽伯尔德有清单。

案例研究房子# 18是为数不多的剩余房屋从著名的项目。

马特Momberger

一个历史性的案例研究房子以1190万美元的价格从1948年可用

在20世纪中期,艺术与建筑118高手论坛188金宝杂志委托美国的杰出设计师包括理查德·纽佐尔埃罗沙里宁,查尔斯和蕾Eames-to设计和构建廉价房屋模型解决二战后的房地产繁荣。并不是所有的想象36案例研究房屋建成,和一些完全被拆除或改建。的20个,依然存在,大多数是在洛杉矶。现在建筑118高手论坛爱好者有一个难得的机会去自己的一个。

设计的罗德尼·沃克和在1948年完成,案例研究房子# 18日也被称为西方的房子,是建立在相同的街道上太平洋埃姆斯的房子和中性的栅栏斯图亚特·贝利的房子。1700平方英尺的木制结构包括两间卧室,一个花园的房间,结合living-dining区域与双边落地砖壁炉面对铜。沃克利用华丽的语言环境的战略定位房子向太平洋,包括完整的玻璃面板,其中许多打开室外露台。

“这些项目招募最著名建筑师的时间来设计和构建有效的模型房屋,将塑造未来的住房在美国二战后,”说清单由亚伦科曼,雷罗斯,Charlene Durarte,弗兰查韦斯和安德鲁·施皮茨,所有爱科技佳士得国际房地产。

需要更多的空间吗?家里的半英亩的情节可以开发包括二级结构由西雅图建筑师设计的汤姆森。(包括计划与购买。)

萨姆纳丁和沃尔特·韦伯这回家了在1928年设计的。

夏尔曼大卫

迷人的洛杉矶家里列出了近700万美元

殖民地时期风格的房地产由洛杉矶著名建筑师设计的萨姆纳丁和沃尔特·韦伯刚刚降落在687.9万美元的市场。

虽然都是广受好评的,两人多次合作:这香农路房地产建于1928年,同年韦伯和丁完成工作在无声电影明星哈罗德·劳埃德44-room大厦Greenacres。(卡特琳娜的赌场,他们的装饰艺术杰作在圣塔-卡塔琳娜岛,第二年完成。)

从街上藏在L。A Los街区,香农路3659包括一个图书馆,正式饭厅,客厅,客厅,与一楼阳台和主套房,有六个额外的卧室和办公室楼上。许多原始细节一直保存,包括硬木地板,线脚,三个壁炉,和一个升降机。室外区域特征池、温泉和另一个壁炉,代表团以及室外厨房和餐厅露台。

香农路3659号上市与Konstantine Valissarakos努尔曼德& Associates和里克Yohon苏富比。

新发展

布罗德大街55不久将拥有571个住宅单位。

乔Woolhead

西尔弗斯坦关闭在布罗德大街55转换

西尔弗斯坦和地铁阁楼管理属性完成收购布罗德大街55岁在纽约金融区,扫清了道路的最大office-to-residential转换在纽约历史。

公司购买了30层楼,410000平方英尺的塔鲁丁家族的571年1.725亿美元,并将它转换成市场利率的公寓在未来两年。

”作为我们的地方和国家政策制定者寻求转换作为一个关键的方法生成新的住房,市中心的多用途社区仍然是一个模型,为城市提供经验教训,”西尔弗斯坦首席执行官马蒂汉堡在一份声明中说。

布罗德大街由金刚砂Roth & Sons, 55岁于1967年开业,直到1983年担任高盛(Goldman Sachs)的总部。CetraRuddy被授权监督转换。

“55岁我们利用广泛的独特的形式与挫折,使我们能够设计各种各样的公寓大小和类型,从有效单位与慷慨的梯田形布局,”约翰·Cetra说CetraRuddy建国本金。当完成,建筑将包括布局从工作室到三居室公寓,以及一个私人俱乐部,共同办公空间,45-foot-long屋顶泳池。

近年来,供应链问题,建设短缺,和远程工作的兴起等适应性重用项目55百老汇超过新公寓建设。流感大流行期间Office-to-apartment转换触及纪录高位,根据数据分析公司亚迪矩阵,11090套公寓在2020年和2021 - 43%上升相比,前两年的时间。

第一次看到

Treadwell是上东区的一圈

飞镖兴趣和Zeckendorf发展推出了新的效果图Treadwell 28层住宅塔在249年第二和第三大街东62街在曼哈顿。由公司设计的架构和设计,派艺术风118高手论坛格的建筑预计在2023年底完成,包括66辆,从工作室到三居室的布局,价格从1.1美元到450万美元不等。

每层可容纳两到四个住宅,据纽约YIMBY,与上单位提供玻璃阳台落地窗最大化中城的观点和东河。

Treadwell家族土地东61和东62在1800年代早期,和Treadwell农场历史街区是纽约最古老的之一。的大部分建筑块的四层楼的排房在1868年和1875年之间建造的。

新闻

外国房地产投资受到影响

外国投资在美国房地产已经跌到十多年来的最低水平,根据一项新的报告(National Association of Realtors)指向低住房库存和更高的借贷成本在过去两年。

2022年4月至2023年3月,国际买家买了84600户家庭在我们之前从12个月下降14.2%,NAR 2009年开始追踪这一数据以来的最低利率。在规定的时间内,外国买家总共花了533亿美元在美国住宅,比上年下降了近10%。

但是有希望在地平线上,根据NAR首席经济学家Lawrence Yun称。“恢复国际旅游大流行的结束后将带来更多的外国事务在未来数月乃至数年,“云在一份新闻稿中说。

连续第十年,中国买家位居榜首,占所有外国投资者13%,其次是来自墨西哥(11%)和加拿大(10%)。佛罗里达是最受欢迎的目的地,代表所有的国际销售额的近四分之一。加州和德州(12%)并列第二,亚利桑那州,伊利诺斯州和北卡罗来纳州登陆第三(4%)。NAR表示,外国买家中有一半是使用它们的属性作为投资或度假别墅。