这栋洛杉矶住宅的预算友好型装修是一种耐心的锻炼

10年来，黛德·丹尼尔斯(DeDe Daniels)一直在等待时机，直到她所拥有的熟悉的房产被改造成她喜欢的空间。她回忆说:“它的形状还不错，但我没有花很多钱。”“我唯一花钱的东西可能就是清洁产品和一个园丁。”丹尼尔斯，他是个注册私人教练他在洛杉矶托伦斯郊区安静的一栋战后独栋住宅中长大。“它曾经是我父母的房子，然后是我妈妈的房子，然后是我住在我妈妈的房子里。现在它是我的房子，”她说，用几句话轻松地总结了时间跨度。

之前:原来的房子混合了20世纪50年代和80年代的风格，没有一种能吸引DeDe。“我一直告诉自己，很快一切都会不同，”黛德回忆道。“这基本上意味着存钱并还清债务，这样当我申请房屋净值贷款时，我的信用就会很好，利率也会很低。”

图片由ras-a工作室提供

2004年母亲去世后，她把房子留给了黛德，黛德那时就知道，她最终想要翻修它。20世纪50年代的原始布局分割了平面图，创建了小卧室，使厨房感觉像一个隔离的隔间。20世纪80年代对前门外部进行的翻新，只会让这种混乱雪上加霜，一排狭窄的窗户杂乱地排列在一条尴尬的曲线上。但最糟糕的是?“整个房子只有一个浴室，”她笑着说。黛德制定了一个计划尽可能地存钱为了将来在还清债务的同时做内脏工作。她忽略了周围被太阳晒白的油漆和结构问题，而是研究现代房地产，寻找灵感和能够提供全面结果的设计建造公司。然后有一天，当她停在一个红灯，她注意到办公室罗伯特•斯威特的首席校长ras-a工作室．我花了十年的时间攒钱，买了房子贷款她期待已久的装修工程开始了，交通也暂停了。

之前:原来的厨房有一扇可以关上的门，这是现代主人不愿意看到的。“如果你在厨房里，你就完全与任何东西和其他人分开了，”DeDe说。

图片由ras-a工作室提供

“我知道会这样，但我必须这么做直接学习:装修总是会比你原来的预算更贵。”“罗伯特和他的团队非常清楚每件事的成本，这对我来说很重要。这不是他们的错——这只是第一次装修的事实。你花了一年的时间来规划和获得许可，在破土动工之前就要花费数千美元。我简直不敢相信。但我必须相信，这一切都是我未来梦想之家的基础。”

AFTER:新的布局有一个更开放的流动，并增加了大量的室内外空间，以享受南加州的天气。

图片由ras-a工作室提供

这个改造项目有两个主要的限制因素:面积和资金。黛德想要一个明亮、开放的平面图，占地面积基本相同，她要求罗伯特用尽可能少的钱来实现这个目标。Robert和项目建筑师Paul Miller设计了两个山墙屋顶的解决方案，将客厅、餐厅和厨房区域统一在一个混合空间中。此外，这座1250平方英尺(约合457平方米)的住宅似乎还会增加200平方英尺(约合457平方米)的面积，因为在室内外之间可能会完全消失一扇滑动的口袋门。“在我们最初的会议上，我带着不可讨价还价的条件来帮助保持预算和我的愿景:开放的概念，室内室外生活，瑜伽工作室，以及我的猫的地方，”DeDe说。“房子是我想要的样子，因为罗伯特有这些工具。”

后:“由于露台完全包裹在房子的后面，我把它当作额外的生活空间，”DeDe说。“我可以把袖门打开，感觉整个房子都变大了。”房子后面的露台是全新的，前露台和门廊也在原来的基础上增加了。除此之外，房子的大小基本保持不变。

摄影:Lauren Moore

瑜伽工作室坐落在飘窗曾经的位置，一个小平台从那里延伸出来，创建了一个独立的公共入口。她继续说:“垂直花园是另一个不可商量的问题，工作室前面的喇叭葡萄藤就是我们想出来的。”“它们装在金属网上，在风中轻轻吹动，我可以打开一扇板门，让树叶在墙上留下漂亮的影子。”目前，这间工作室更像是一间客卧，一端是壁橱，另一端是镜子。很快，DeDe将在这个空间接待客户，作为另一种有效利用她的钱的方式。她补充说:“我想拥有一间瑜伽馆，这样到时候我就可以用它来避税。”

后:“我想要一个开放的概念，这样如果我有客人，我就不必与他们分开，”DeDe补充道。“这是我列出的首要条件之一。”

摄影:Lauren Moore

现在，黛德满足于她所拥有的。经过大约一年的翻修，她于2018年4月搬了回来，她觉得这个版本的房子是她一直耐心等待的空间。她说:“以前的房子在我眼里从来都不美观。”“但现在当我开车靠近它或离开它时，我感到一种快乐的感觉，一直到我的骨头里。它从内心深处影响着我，看着我生活的地方，我感到一种幸福感。”

后:“我们选择了一个耐旱的院子来减少我的水费，也因为它在白色灰泥的衬托下看起来很漂亮，”DeDe说。“一个园丁每月来一两次，让灌木看起来不那么破旧。”前门入口壁龛用西方红雪松突出，与灰泥形成对比。

摄影:Lauren Moore

DeDe给初次装修者的建议

在你计划翻新的房子里住至少一年她说:“在装修之前，我确实在我的房子里住了10到11年，但这给了我很多时间来思考什么可行，什么不可行。”“我认为，如果你给自己一年的时间，并记下一个家在不同季节的运作情况，这将有足够的时间来了解你需要什么。”

问问你自己你是如何支配你的时间的她补充说:“我认为我的装修之所以如此顺利，是因为我花了时间考虑我喜欢的所有消磨时间的方式。”“我准确地告诉了罗伯特这些要点是什么——放松、瑜伽、花时间在户外——这让最终结果更容易想象。我们必须弄清楚如何最大化一个小空间，所以这个列表帮助我们找到了可行的方法。”

“罗伯特建议我们在厨房里使用宜家的橱柜和台面，以节省预算，”黛德说。“你在家里看到储物柜的地方，都是宜家。它也很容易订购——我们只是更新了硬件。”

摄影:Lauren Moore

你会很高兴你雇了一个项目经理DeDe继续说道:“在我们开始之前，我看了一下预算，我发现其中10%是给项目经理的，所以我告诉Robert我不需要一个项目经理。“罗伯特告诉我，项目经理每天都会在现场，一整天，以确保没有出错。我想把那10%存起来，但最终，我很高兴他说服了我。如果你能雇得起，项目经理会让这个过程更顺利。我的父亲不会让人离开，除非事情做得很好。”

如果装修期间你不能住在房子里，就住在附近“我知道装修期间我不能住在房子里了，我很幸运，能在两英里外租到一套公寓。我也为此存钱，因为我希望我的房屋净值贷款用于项目，而不是用于租金，”DeDe说。“我每天都能去他们家，看看他们的进展。尽管我没有拿起锤子或类似的东西，但这让我感觉自己参与到了这个过程中。”