“庄园”房子以1.55亿美元的价格重新挂牌，标志性的“庄园”将出售，以及更多的房地产新闻

从引人注目的销售发布到令人兴奋的上市，如“庄园”房子，房地产世界总是有一些新的事情发生。在这篇综述中，AD PRO有你需要知道的一切。

市场上

洛杉矶的圆顶住宅标价172.5万美元

的看不见的房子这并不是目前加州市场上唯一的艺术住宅——洛杉矶格拉塞尔公园附近的测地线圆顶住宅的挂牌价格为172.5万美元。由建筑师威廉·金(William King)于1982年设计的洛杉矶“domstead”在四分之一英亩的土地上提供了1800平方英尺的生活空间，拥有丰富的多肉植物、低水分原生植物和果树景观。它拥有自由流动的房间，有三角形的窗户和弯曲的边缘，被称为“终极艺术家的隐居地”。(多学科艺术家弗里茨·海格(Fritz Haeg)在那里住了十多年。)

“domstead”有三层。最底层雕刻在山坡上，由15个天窗照亮。沿着螺旋形楼梯往上走——经过一幅画后面的一间秘密卧室——就是所谓的小屋层，里面有一间红木框架的厨房。顶层是一个24英尺宽的圆顶，由坚固的帆布制成。这个球体被一个环绕甲板包围，可以180度欣赏洛杉矶天际线和圣加布里埃尔山脉。

“这座建筑体现了隐藏在洛杉矶各地的独特建筑，多年来一直是创意和当代艺术的中心118高手论坛，”他写道清单该公司由Nourmand & Associates的莫莉·凯利(Molly Kelly)和苏珊·欧文(Susan Irving)持有。

“庄园”的房子，也被称为“拼写庄园”在霍尔姆比山

图片来源:保罗·哈里斯/盖蒂图片社

亚伦·斯佩林以前的豪宅价格下跌了一千万美元

洛杉矶最具标志性的建筑之一，只要(稍微)打个折扣，就能成为你的房子。1月14日，亚伦·斯佩林的前霍姆比山大厦被称为“斯佩林庄园”或简称为“庄园”，下降了1000万美元。这座56000平方英尺的豪宅是由建筑师詹姆斯·兰根海姆为斯佩林建造的现在正在提供售价1.55亿美元，低于去年2月首次上市时的1.65亿美元。

电视超级制片人，他给我们带来了一切王朝来90210年,在拆除了平·克罗斯比在洛杉矶的旧居后，他们于1986年建造了这座w型的房子。“庄园”拥有14间卧室和27间浴室，是这座城市最大的住宅之一。它占地4.7英亩，包括一个游泳池，网球场，保龄球馆，理发店和一个臭名昭著的礼品包装室．

2006年斯佩林去世后，他的遗孀坎迪于2011年以8500万美元的价格将房子卖给了f1赛车女继承人佩特拉·埃克莱斯顿。埃克莱斯顿增加了水族馆和一个地下室夜总会然后在2019年以近1.2亿美元的价格将其卖给了一位未透露姓名的沙特阿拉伯买家。当时，这是洛杉矶郡历史上最昂贵的住宅交易。它已经被取代了一个这处位于贝莱尔(Bel Air)的10万平方英尺房产去年以1.26亿美元的价格拍卖。卡的画芬顿他还出售了附近的花花公子大厦(Playboy Mansion)。

销售发射

曼哈顿的洛克威尔

托尔兄弟城市生活

从洛克威尔那里分一杯羹

销售已于罗克韦尔这是一栋正在曼哈顿百老汇街和103街交口拔地而起的13层新共管公寓，距离中央公园(Central Park)和河滨公园(Riverside Park)只有几个街区。这座大楼以美国标志性艺术家诺曼·洛克威尔(Norman Rockwell)的名字命名，他于1894年出生在同一街区。大楼有81个单元，将提供豪华设施，比如24小时门卫大厅、屋顶露台和放映厅。

该开发项目是托尔兄弟和雕刻家房地产公司新合资企业的一部分。(两人还在合作海湾街151号在泽西市的Powerhouse艺术区。)

罗克韦尔公寓的住宅价格从117.5万美元(约合人民币457万元)的一居室公寓到超过400万美元的三居室公寓不等。建筑工程于2022年9月完工，预计2024年春季入住率将达到峰值。

第一次看到

Casa Bella Residences由意大利民宿在迈阿密

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意大利民宿在迈阿密的新开发中推出了顶层公寓

奢侈家具制造商意大利民宿也加入了品牌游戏Casa Bella Residences by B&B Italia这是迈阿密艺术娱乐区(Arts & Entertainment District)正在拔地而起的56层共管公寓。

目前，该公司正在与Related Group和南佛罗里达的Alta Developers合作，展示该建筑的十套顶层公寓，其中包括两套54层的三层公寓，售价在1,200万美元至1,300万美元之间。54层还有两套复式公寓，面积分别为4,100平方英尺和4,560平方英尺，售价在800万美元至1,000万美元之间。所有四个单元都提供23英尺高的天花板，落地窗，比斯坎湾的壮丽景色。

在52层和53层，还有六套豪华公寓，面积从2982平方英尺(约合人民币4800万元)到3772平方英尺(约合人民币4800万元)不等。所有的顶层公寓运动美食厨房集成浓缩咖啡机和双门零度以下冰箱

设计的Arquitectonica由意大利B&B创意总监Piero Lissoni设计的室内设计，Casa Bella预计将于2025年第四季度完工。

模型住所

位于纽约市东21街250号的样板单位

摄影:蒂姆·沃特曼

在格拉梅西公园能看到风景的房间

东21街250号该楼盘位于纽约格拉梅西公园(Gramercy Park)，拥有54个单元。自2022年4月推出以来，该楼盘的销售速度惊人，90%的住宅已售出。现在，由Issac & stern设计的大楼正在展示一栋新的四卧室样板房。

室内设计由巴黎Forino和家具策划灰分期该住宅10B的面积为2468平方英尺(约合448平方米)，铺着白橡木人字形木地板，一间主浴室铺着水晶珍珠(crysto Pearl)大理石，在该建筑的下斜屋顶上方还有一个316平方英尺(约合457平方米)的露台。

住宅的欧洲风格和战前魅力与格拉梅西公园融合得很好，“这是一个既富有历史又美丽的标志性社区，”约翰·戈麦斯说埃克伦德-戈麦斯团队道格拉斯·艾丽曼公司负责销售。10B单元的售价为6,995,000元。

新闻

犹他州和爱达荷州的新房存量居全美之首

一项由马丁地产显示哪些状态拥有最多新房子正在建造，哪些房子最少。排名第一的是犹他州，每1000名居民有11.7座新建筑(是全国平均水平的两倍多)。爱达荷州以11.43套新建房屋排名第二，其次是佛罗里达州，每1000名居民新建9.80套房屋。

排名垫底的是罗德岛，每1000名居民仅拥有1.27套新住房。纽约排在罗德岛、康涅狄格和伊利诺伊州之后，排名倒数第四，每1000名居民中只有2.02套新房在建。与此同时，加州以3.08个新建筑排名第38位。

目前，传统上5到6个月的房屋供应这标志着一个健康的房地产市场．(在大流行之前，美国的平均时间是4到7个月。)2022年的平均供应量仅为一个半月，比2021年的平均供应量仅为一个月略有改善。