就像要求很高的自行车课上的阻力旋钮一样,房地产项目提供的健康服务也在不断增加、增加、增加。从红外线桑拿和昼夜节律光技术,到健身门房和用心的产品采购,健康设施随着每个项目的推出而变得越来越大、越来越好。
纽约房地产开发商HFZ资本集团(HFZ Capital Group)的约翰•香农(John Shannon)认为,房地产市场正在经历一场“健康设施竞赛,就像军备竞赛一样”大卫Chipperfield,比亚克英格尔斯,罗伯特·a·m·斯特恩.“人们正试图为隔壁的建筑提供更多的竞争优势。”
设计行业早就准备好应对健康竞赛,部分原因是它将自己定位为一个解决问题的行业。背后的开发商詹姆斯·诺扎尔(James Nozar)说:“在设计时考虑到健康,即设计空间的意图是实现更好的生活方式。坦帕市水街占地50英亩WELL-certified目前正在佛罗里达州建设的社区。
对改善建筑环境的追求为设计师和建筑师带来了重要的新商机。
看看这些数字:根据非营利研究和倡导组织全球健康研究所(GWI)的数据,2017年,健康房地产市场规模为1343亿美元,占全球年度建筑总额的1.5%。虽然这一数字只是蛋糕的一小部分,但预计到2022年,它将以每年8%的速度增长。
GWI经济学家凯瑟琳•约翰斯顿(Katherine Johnston)表示:“我们认为,未来十多年,这个市场将会发生巨大的潜力。”“我们才刚刚开始改变建筑的方式。”
约翰斯顿说,健康建筑的增长部分来自“消费者的需求和生活方式,部分是因为世界各地的环境和健康危机。”
在满足这两种需求的同时,行业专业人士可以期望获得大量的设计资金。具体有多少美元是很难确定的。在AD PRO接触的众多开发商和建筑设计公司中,很少有人愿意分118高手论坛享他们在健康项目上的具体预算数字或整体健康支出分配。
但从他们正在筹备的健康项目的规模,我们可以一窥其潜力。科科伦阳光营销集团(Corcoran Sunshine Marketing Group)的首席规划和设计官伊丽莎·Ours说,这家奢侈品公司的所有房产都有一些健康或健康元素,包括活的绿色墙壁和75英尺(约合6米)长的泳池。近半数拥有户外设施。
HFZ Capital即将推出的big设计公寓项目,将推出一家健康酒店,六个感官此外,它还为其豪华住宅打造了一个私人设施俱乐部,价格从280万美元到2800万美元不等。
即使你不是与豪华城市健康综合体相关的国际开发商或设计师,也有可扩展的方法来利用这一蓬勃发展的行业。以健康为中心的设计包括照明、材料、空气和音质、中性调色板、亲生物设计(连接建筑和自然)、绿色植物和室内外空间整合——仅举几个关键设计领域的名字。118高手论坛