宾利汽车推出住宅，曼哈顿的获奖周，和更多的房地产新闻

从备受瞩目的设计委员会到令人兴奋的上市，在世界上总有一些新的事情发生房地产．在这篇综述中，AD PRO有你需要知道的一切

市场上

迈阿密的艺术作品

巨大的复式顶层公寓法国当代艺术伊万卡·特朗普(Ivanka Trump)和贾里德·库什纳(Jared Kushner)在迈阿密签署租约的那套公寓刚刚上市。

这座12层的建筑由意大利建筑师Antonio Citterio设计，只有16个住宅。顶层公寓被称为Villa Nove，是最大的，占据了整个八层，可以360度欣赏大西洋、Surfside社区和迈阿密市中心的景色。

这个庞大的住宅将结合三个单元，提供超过8190平方英尺的室内空间，包括六间卧室，七个半浴室，一个酒窖，一个家庭影院，以及一个家庭健身房或办公室的空间。在九楼，一个巨大的大房间通往一个露台，那里有露天海滨用餐的空间。

这套顶层公寓与道格拉斯·艾丽曼(Douglas Elliman)的塔拉·韦斯特(Tara West)一起以3800万美元的价格挂牌出售，购买后开始施工。

模型单元

在上西区的滨水区

GID已经发布了新样板房的初步外观水线广场这是由Richard Meier & Partners、Kohn Pedersen Fox和Rafael Viñoly共同开发的价值23亿美元的共管式公寓和租赁项目，将以三栋住宅楼和三英亩的公园空间重新定义曼哈顿上西区。

West Chin, Santopietro和Minotti用Erik Jorgensen, Living Divani, Porro, Donghia的标志性作品和Minotti自己收藏的定制作品装饰了住宅，以衬托倾斜的建筑和一览的海滨景观。118高手论坛

“水线广场开发项目的每一栋建筑都有独特的特点，”Chin告诉AD PRO。“我们希望以类似的个人主义方式实现单位。我们想象水线广场一号是为一个有着折衷品味的家庭准备的，水线广场二号是为一对寻求新鲜但温暖室内的国际夫妇准备的。”

这些共管公寓的售价从一居室到五居室不等，起价200万美元，由柯克兰公司独家经手。

西钦的样板房。

图片:埃文·约瑟夫

艺术

咆哮的二十年代在玫瑰山回归

外面的工作快完成了玫瑰山这座45层的住宅摩天大楼位于纽约NoMad区，由洛克菲勒集团(Rockefeller Group)开发，该集团是上世纪30年代洛克菲勒中心(Rockefeller Center)的幕后推手。

“我们从纽约20世纪20年代和30年代的宏伟建筑中获得灵感，当时的建筑形式以倾斜的轴向天空延伸，最终形成的皇冠作为天际线上的灯塔，”CetraRuddy的创始负责人南希·拉迪(Nancy Ruddy)告诉AD PRO。

装饰艺术精神在建筑的大厅中充分体现，蓝色房间酒吧和大胆的几何马赛克地板与艺术家马修·科尔(Matthew Cole)委托创作的壁画相呼应。

这栋楼共有123套公寓，其中单间公寓起价138.5万美元(约合人民币373万元)，四床顶楼公寓最高售价1950万美元(约合人民币1350万元)，由CORE Real Estate负责营销。

玫瑰山的大厅。

图片:埃文·约瑟夫

布鲁克林的地方精神

示范住宅和公共空间233年18位于布鲁克林格林伍德高地(Greenwood Heights)社区的鹰开发公司(Eagle Development)新建的20个单元住宅楼，将展出雕塑作品、装饰物品、花瓶等，出自隔壁社区陶艺工作室Gasworks NYC的艺术家和教师之手。

由布鲁克林公司Tom Winter Architects设计，233 18th以极简主义的诺曼砖façade为特色，与附近的许多战前结构相协调。该建筑已接近完工，预计2021年夏季入住。

价格从69.5万美元起的一居室到150万美元起的三居室不等。Brown Harris Stevens Development Marketing的Aguayo团队负责市场营销和销售。

18街233号的居民休息室。

图片来源:Katherine Marks

里程碑

宾利品牌住宅在这里

汽车品牌住宅的趋势正在加速宾利住宅这是一座749英尺高的圆柱形塔，位于迈阿密阳光岛海滩。2026年完工后，它将成为美国所有海滨地区最高的建筑。

这座60层的摩天大楼由Sieger Suarez建筑事务所设计，他们之前设计过保时捷设计塔和阿玛尼/卡萨的住宅。200多套豪华住宅中的每一套都将包括一个单元内的多车车库和汽车电梯，以及私人阳台、游泳池和桑拿浴室，以及落地窗。最先进的设施包括餐厅、放映室、威士忌酒吧、水疗中心和景观花园。

Dezer Development总裁Gil Dezer在一份声明中表示:“与宾利汽车合作，能够在迈阿密市场上创造另一个第一，这是一个非凡的机会。”“我们将一起创造一些鼓舞人心和强大的东西——在奢侈生活方面，它将真正改变游戏规则。”

据《纽约时报》报道，该项目将于2023年开始建设，起价估计在400万至600万美元之间南佛罗里达商业杂志．

时事新闻

曼哈顿的销售热潮

曼哈顿的豪华房地产市场刚刚经历了七年多来最好的一周:根据数据，2021年4月5日至4月11日期间的总销售额为4.548亿美元，是2013年12月以来的最高水平Olshan奢侈品市场报告．

这相当于去年大流行疫情关闭13周期间签署的所有协议。

市中心是推动力，在签署的51份400万美元以上房产合同中，市中心占了41份。整个行政区的平均要价略低于900万美元，平均挂牌时间为494天。

这是连续第10周签订超过30份奢侈品合同，这在该报告15年的历史上是前所未有的。