从一次度假属于雪儿开创性在西棕榈滩,总有新的东西发生在房地产的世界。这篇综述中,广告专业拥有一切你需要知道。
在市场上
雪儿住在这个世纪迈阿密的豪宅。你现在可以为4250万美元
一次有六间卧室的房子,房地产在迈阿密海滩娱乐旗下的图标雪儿正在与上市蒂娜Goldentayer Douglas Elliman为4250万美元。建于1955年,翻新内饰Menin住宅+设计,西班牙当代位于La河道险阻岛的ultra-exclusive小区仅30家海滨属性。
除了院子里挂着叶子花属,家里有一个大厅和巴西橡木地板,双大楼梯,只剩天花板。这期间,格莱美奖得主添加Moorish-influenced拱门和窗户,让阳光流进近11460平方英尺的每一个角落篇幅富丽堂皇的主套房,有自己的客厅和封闭阳台。其他亮点包括一个艺术风格酒吧自定义墙纸和15米语句池为名人拍照是完美的。
雪儿在150万年以1993美元,购买出售三年后为435万美元。当前所有者,加拿大金融家詹姆斯·伊顿和他的妻子塞西莉,买了它以1700万美元的价格在2020年。
列勃拉斯的西好莱坞隐匿处待价而沽
当列勃拉斯需要远离浮华和魅力,他又急匆匆地赶往西好莱坞的公寓,这是市场上为359万美元。四层楼的住宅位于Shoreham, 15-unit发展1937年由米高梅影城。多年来,好莱坞的摄政发展欢迎众多娱乐圈的佼佼者,《纽约邮报》报道,包括奥利维娅·德·哈维兰和玛琳黛德丽。
虽然窍门先生的老困扰没有附带一架钢琴,它保留了原有的壁炉和列。它还拥有三间卧室,一个私人庭院,一个2000平方英尺的屋顶阳台,楼下套件的入口。
克里斯Laib和迈克尔Remacle苏富比国际物业共享清单。
鲸鱼的房子表面在圣芭芭拉分校
圣巴巴拉海峡提供定期目击驼背和蓝鲸。但建筑师迈克尔·卡迈克尔总是声称安东尼·高迪的现代工作是鲸鱼的灵感,这卡迈克尔在1978年建于峡谷使命。一个受欢迎的Airbnb租赁多年来,三层楼高的海洋的杰作现在上市以325万美元的价格与苏富比的丹尼尔·卡彭特国际不动产。
进入通过生物的“嘴”,游客遇到巨大的木头横梁,起伏的威尼斯灰泥的墙壁,和一些270年比利时铅和彩色玻璃窗。风险旋转楼梯或者急速块遍布电梯井到达主套房二楼客房在第三。
鲸鱼的“肚子”,事实上,一个庭院与室外用餐区和bamboo-lined淋浴。并为尾站在75英尺的泳池里,流入一个隐藏的洞穴。
这布伦特伍德mega-mansion有自己的青苔的墙
过去十几年来,豪华developer-designer Ramtin“雷”Nosrati拿出超过100在洛杉矶豪宅。被诱惑,他最近是雕刻到山腰,要求取消680卡车的泥土来创建一个1.3英亩的阴谋。
获得内幕广告设计师在颜色趋势研讨会
七、nine-bathroom化合物有自己的果岭和pickleball法院,以及迈克尔·Jordan-themed篮球场和电影院与劳斯莱斯星光天花板嵌入式光纤照明。甚至还有一个玻璃窗口在游泳池里提供这家位于凹陷的火坑。
但房子最吸引眼球的元素是活着的苔藓墙壁暂停30英尺的客厅。
延长天窗,两架飞机覆盖约5000平方英尺,根据清单琼斯与莎莉福斯特在罗盘,包括四种苔藓。
“设计和构建魅力是一个机会,推动奢侈品和设计的界限在洛杉矶,“Nosrati在一份声明中说。“每一个细节都是一块更大的故事,我的团队的不懈追求完美。”
这将没有直角Bruder杰作
在山坡上在凤凰城的高档社区manhattan坐在一个独特的五个住所由建筑师将Bruder在1986年完成。当然,煤渣砌块墙和古色古香的铜表面是不寻常的,但它是一个真正的圆形standout-there的连一个直角。
在厨房里,家庭生活的橱柜和电器形成一个环,而20英尺的客厅有一个弯曲的墙窗口框架的山脉和城市灯光视图。甚至浴室玻璃的主要套件是一个弯曲的墙砖。
5749北峡谷驱动在2013年以110万美元出售。这是目前上市的以349万美元的价格与本杰明沼泽的沼泽的合作伙伴。
里程碑
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阿尔巴在西棕榈滩
西棕榈滩的复兴仍在继续,与开发人员关注城市高端属性。草原基金是准备Olara,275个单位的住宅价格起价200万美元。和相关的有四个住宅项目在进行中,包括575年的迷迭香,21-story混合用途开发预计将于2024年完工。
最新的到来Alba棕榈滩,其开创性的8月10日。由由设计公司脊柱O’rourke + Partners BGI公司和蓝路集团阿尔巴将提供共有55个住宅北弗拉格勒驱动器,包括四两,三层townhomes池和近岸内航道的通畅的观点。居民将拥有25000平方英尺的顶级设施,以及一个为期一年的免费会员棕榈滩游艇俱乐部。
“我们的愿景这稀有的土地上几年前就开始了,”阿尔巴主要开发者Kenneth Baboun在一份声明中说。“我们认为这是社区的健康公寓的催化剂市场我们今天所看到的。”
定价在阿尔巴从300万美元开始,早将为2500万美元。
新闻
公寓转换繁荣在地平线上
公寓转换的趋势依旧强大,虽然市场人数略有下降:数据显示RentCafe的母公司,亚迪矩阵从2022年的其他用途,10090套公寓了,从11422年的2021。拒绝完成项目,但数量正在持续增长:122000转换单位已经宣布,45000,或37%,改编自前办公大楼。其余大多从酒店(23%)和工厂(14%)。
建筑师史蒂文•该分析行业适应性重用,他说大流行放慢在很多项目上完成。“我相信会有一个巨大的繁荣在明年和后年,项目开始,从2024年到2027年完成的项目,“这该告诉RentCafe。
转换是纽约最高的城市,2609套公寓,根据该报告。最大的是25水街前的办公室每日新闻和摩根大通,这是转换1300套公寓。与1500年达拉斯降落在前五公寓转换。今年夏天,太平洋榆树属性完成了转变桑坦德银行大厦12层的达拉斯到228年——和市中心两居室出租。发展,称为橄榄石,还包括一个游泳池,两个餐厅,一个私人俱乐部在48楼。
对环境适应性重用的趋势也是一个好消息:根据发表的一项研究国家经济研究局(National Bureau of Economic Research),老建筑可能会在2050年温室气体排放量减少80%。
帕特里斯·弗雷,前全国文物保护基金可持续性主任告知美国国家公共电台怀孕的建筑有一个以上的生活“必须集成到一切我们构建未来。”
“因为我们必须设计几个世纪以来,几十年来,“弗雷说。
