无论你是在考虑今年卖掉你的房子，还是只是想获得投资回报(谁不是呢?)，一定的投资回报率的房屋改善不仅可以让你的房子看起来更好，还可以增加它的市场价值。Opendoor的经纪人兼消费趋势专家比阿特丽斯·德容说:“房屋装修的价值在两个方面有很大差异:你目前的房屋价值和你所处的位置。家居改善计算器可以帮助你确定哪些翻新和改建项目可能对你的房子的价值有最大的影响。她补充说:“了解一个项目可能增加多少转售价值是确定投资是否会有回报的第一步。”往下读，你会发现这些DIY项目已经证明了它们的价值。
给人留下良好的第一印象
多伦多室内设计师阿里·巴德(Ali Budd)说:“当谈到你的房子的价值时，你的入口或门厅可能是一个非常重要的地方，因为它为其他空间设定了整个基调。”“投资于美丽瓷砖还有华丽的灯光。确保壁橱用挂架和抽屉完美结合。一般来说，整个房子的门应该是一致的，除了门厅。利用这段时间做一些特别的事情，比如镶板、应用成型和华丽的硬件。”
装扮你的户外空间
德容说，如果房子保养良好，买家可以多给它增加大约5%到12%的价值景观。空间不必很大，但必须深思熟虑。巴德建议包含四个主要元素:一个吃饭的地方，一个休息的地方，照明和绿色植物，既美观又私密。她说:“成熟的树木很难获得，而且价格昂贵，但即使是简单的格子，与绿色植物交织在一起，也能在房屋之间提供很多隐私，并增加一个巨大的绿色力量。”如果你有足够的预算，巴德还建议安装地面照明设备。“而且，如果你的预算不允许，”她说，“不要低估一些漂亮的灯饰的影响。”在前面，德容说，考虑安装窗框，“不要忘记你的前门,她说。“确保它有一层新鲜的油漆，甚至可能是一个季节性的花环。”
创建更多存储空间
巴德说:“知道所有东西都有一个地方，这种平静感是无与伦比的。”“我们的客户问的最大的非美学问题是，我是否有足够的存储空间?”在生活区，独立的带抽屉的橱柜可以快速清洁，特别是对于有小孩的家庭。在厨房里，带有拉出式架子的又高又深的橱柜非常棒室,也可以存放碗碟和小家电。巴德说:“它们还能让你的厨房感觉大了一倍。”需要注意的是，她指出:“开放式置物架是展示，而不是存储。”
给它上一层新漆
一个新画房间会让你看起来光鲜亮丽——而且你自己也很容易做到。“油漆改变一切!”缅因州波特兰的室内设计师海蒂·拉切佩尔说。“无论是采摘右边的白色或者只是重新涂上之前的东西，油漆会立即清理干净。”她建议把天花板、装饰物和墙壁都刷成同样的颜色和光泽，这是一种简单而又现代的方法。德容说:“只要有时间和耐心，即使是新手也能让一份新油漆看起来很专业。”“你不需要大量的设备，有大量的在线教程提供非常详细的内容。浅中性的颜色具有最广泛的吸引力，并为房屋增加显著的价值。”如果可以的话，选择高质量的油漆，因为低质量的油漆更容易裂开，需要更多的涂层——不要忘记涂底漆!
