黛安·基顿的时尚房地产投资组合内幕

黛安·基顿的爱房地产早点开始。在2017年的一次采访中葡萄酒的观众，她谈到了自己过去是如何跟随做房地产经纪人的父亲，在洛杉矶四处推销房子，通过他间接学习。后来，她将这种对建筑和装饰的迷恋转化为对在全国各地买卖房屋的痴迷——尤其是历史悠久的房屋，包括洛杉矶的一幢by118高手论坛洛斯费利斯的劳埃德·赖特．

“我一直对家和家的概念很感兴趣，但问题是我从来没有真正落地并住下来。有点不对劲，”她说葡萄酒的观众。她接着说，“但有些事情是对的，因为我爱它。”在这里，我们回顾一下基顿最令人难忘的一些财产，包括她目前居住的“梦想之家”在她阳光明媚的家乡洛杉矶

1976

圣雷莫酒店位于曼哈顿中央公园的西侧。

图片来源:盖蒂图片社Gary Hershorn

基顿的重大突破发生在20世纪70年代末，当时她在伍迪·艾伦的标志性电影中饰演自由奔放的同名角色安妮·霍尔．不久之后，30岁的她在圣雷莫买下了自己的第一套房产，那是一套整层公寓，圣雷莫是上世纪30年代纽约上西区著名的美术地标。目前还不清楚这位演员当时为这套三居室公寓花了多少钱，但据基顿说，这是她开始职业生涯的最佳地点。“那是那些非凡的公寓之一，”她在《纽约时报》上说葡萄酒的观众面试。“每边都有一扇窗户。一切都是敞开的。这是我对建筑真正感兴趣的开始。”118高手论坛这套合作公寓位于中央公园(Central Park)西侧，可通过私人电梯进入，设有一间镶木板的书房、一间天花板带格子的客厅，以及一间铺着黑白图案瓷砖地板的厨房。基顿的第一套公寓已经上市了2018年为1750万美元。

1991

最终，基顿渴望回到西海岸。她抢购了劳埃德·赖特历史悠久的萨缪尔-诺瓦罗住宅他们雄心勃勃地想要改造这个独特的空间，让它重新投入市场。虽然不清楚基顿为这座玛雅主题的装饰艺术风格的房子花了多少钱，但我们知道的是这座房子的血统。在1928年由宾虚Ramón Novarro，占地2700平方英尺，四层楼，建在悬崖边，有多层露台，凉棚和一个私人的带围墙的游泳露台。基顿重新装修了房子，确保保留了赖特的标志性装饰——比如外部的氧化铜装饰——并在五年后卖掉了它。十多年后，负责修复房屋的承包商向基顿寻求建议，并告诉他广告,“她告诉我要慢慢来，不要像对待其他装修一样，除了你必须要做的，不要做更多的改变;保持房子的完整性和赖特想要的样子。”它以429.5万美元的价格上市2019年初。

2002

基顿以前的贝莱尔餐厅。 图片:Tim Street-Porter

这位演员的下一笔购买直接受到了她童年时代的影响，当时她看着父亲在帕洛斯佛得斯潜水。她告诉广告这是她经常想到的西班牙殖民时期房屋的“优雅”因此，她把目光投向了贝莱尔市中心的一处西班牙殖民复兴风格的房产，并以未公开的价格买下了它——尽管她的老朋友兼设计师斯蒂芬·沙德利(Stephen Shadley)警告她，这将是“大量的工作”。这座带门的住宅最初是由建筑师华莱士·内夫(Wallace Neff)和约翰·拜尔斯(John Byers)在20世纪20年代设计的，但多年来它经过了大量的改造，可以说已经失去了原始的西班牙殖民魅力。"戴安为这个做了准备，就像为电影做准备一样"沙利告诉广告，“在活页活页夹中收集照片、视觉图像和想法，按房间细分，我们经常提到。”基顿最终卖掉了这套有7间卧室、9间浴室的公寓2005年的价格是1650万美元．

2004

的教父这位演员把目光投向了海边，买下了拉古纳海滩一处悬崖上价值750万美元的历史豪宅。这座地中海风格的房子建于1928年，最初是为J. Roy Smith橘园家庭建造的。它的特色是西班牙瓷砖、木梁、铁器，以及无与伦比的太平洋美景。在接下来的两年里，基顿在这座四卧室、六浴室的房子里施展了她的魔法，恢复了它最初的细节，然后以1275万美元的价格将它重新推向市场。目前还不清楚它最终卖了多少钱，但是这处4158平方英尺的房产重新上市了十多年后的1500万美元。

2007

基顿的前贝弗利山西班牙殖民复兴。

图片来源:Charles S. White

基顿接下来打算在她的房地产投资组合中增加一个令人惊叹的贝弗利山庄西班牙殖民复兴式建筑，它围绕着一个带有喷泉的两层庭院。该住宅最初由加州建筑师拉尔夫·弗莱韦林于1927年建造，旨在模仿华莱士·内夫和乔治·华盛顿·史密斯等人的建筑美学。基顿临阵退缩，放弃了购买。(“它需要大量的工作，”她告诉广告)。然而，几年后，当它再次挂牌出售时，她花了810万美元买下了这处房产。她和设计师朋友Shadley一起装修了房子，重新装修了厨房，重塑立面该公司还增加了约500平方英尺的面积。她把房子卖给了《欢乐合唱团》制片人瑞恩·墨菲2010年的签约金额未透露。

基顿以前在比弗利山庄家中的厨房。

图片:Scott Frances

同样是在2007年，基顿买下了一座名为阿尔弗雷德·纽曼之家(Alfred Newman House)的房子，这也是弗兰克·劳埃德·赖特(Frank Lloyd Wright)的儿子设计的。该住宅占地1.4英亩，位于太平洋Palisades的乡村峡谷地区，占地4386平方英尺，是本世纪中叶的现代住宅，拥有五间卧室和四间浴室砖和混凝土的内部装饰．基顿更新了厨房，修复了木制品和嵌入式家具，并将二楼改造成带有玻璃墙的主套房空间。她的时间和投资得到了回报——虽然她以910万美元的价格买下了这处房产，但仅仅两年后，她就以1075万美元的价格卖掉了它。

2012

基顿最意想不到的房地产购买之一是太平洋帕利塞德(Pacific Palisades)的科德角风格的住宅(考虑到她喜欢彩色瓷砖和温暖的西班牙殖民美学)。这位演员花了560万美元买下了这个相对较新的公寓，于2009年完工。它拥有明星绿洲的所有标志——家庭影院、健身房、两个酒吧、一间酒窖和一个面向大海的屋顶平台——六间卧室和九间浴室分布在三层。后面是一间带壁炉、游泳池和水疗中心的室外客厅。基顿做了一些表面上的改变并在2015年以699.5万美元的价格将其挂牌出售。

2017

几年后，基顿开始了可能是她最大的建筑努力之一。她设计并建造了她现在的住所她第三本书的中心就是这栋同名住宅，Pinterest建造的房子．这座住宅位于沙利文峡谷，面积8000平方英尺，是基顿多年来收集的励志照片的融合。“我跟着自己的冲动走，就像演戏一样，”她说广告关于拼凑她非常喜欢的充满光线的工业感。“我爱上了砖块，也爱上了灰泥。我想在砖块之间有空间，这样它们就可以有自己的生活。”

2018

基顿的下一个项目带她去了沙漠。这位奥斯卡得主以150万美元的价格买下了亚利桑那州图森市巴里奥·维耶霍的一处历史悠久的住宅。这座建筑最初建于19世纪末，是基顿留下自己印记的完美画布——据报道，她升级了厨房，在裸露的木梁起居室里增加了超大的灯具，并在后院增加了一个游泳池。她甚至还添置了一座约20英尺高的水塔和一间独立的小屋。然而，这位演员可能并不想在该地区进行长期投资她翻转了财产在大流行期间，在2020年以260万美元的价格回归市场。