Sofia Vergara的比弗利山庄的房子正在出售和更多的房地产新闻

从备受瞩目的设计委员会到令人兴奋的上市，房地产世界总是有一些新的事情发生。在这篇综述中，AD PRO有你需要知道的一切。

Sofia Vergara和Joe Manganiello在比佛利山庄家中的豪华客厅。

图片来源:迈克尔·麦克纳马拉/苏富比国际地产

市场上

索菲亚·维加拉以1960万美元出售比弗利山庄的房子

好莱坞情侣索菲亚·维加拉和乔·曼格尼洛将飞出他们在比弗利山庄的巢。这对夫妇以不到2000万美元的价格出售了他们的托斯卡纳风格的七间卧室。

这几乎是他们八年前1060万美元的两倍，但维加拉和曼加尼耶洛与洛杉矶设计师詹妮弗·贝文(Jennifer Bevan)合作，彻底改造了这座房子，它提供了11,600平方英尺的生活空间，有高耸的天花板，深色木材的细节，以及引人注目的枝形吊灯。还有一个全尺寸的健身房，一个电影院，一个3000瓶的酒窖和品酒室。

为什么要出售?这对夫妇的在贝弗利公园新建了17000平方英尺的房子经过两年的翻新，终于准备好了。他们花了2600万美元买下了这座庞大的豪宅，这座豪宅之前属于巨人队传奇人物巴里·邦兹。

巴里·皮尔比弗利山庄的苏富比国际房地产公司这是这栋建于2006年的房子的挂牌信息。

奥斯汀住所的露台

图片:成为传奇

罗兰·罗斯纳定制重建在奥斯汀可用

50多年前，它首次出现在金博宝188app网址1968年，奥斯汀的一套四居室豪宅的市价略低于760万美元。

这栋占地6900平方英尺的房产位于彭伯顿高地(Pemberton Heights)的一条私人住宅街道上，由屡获殊荣的建筑师罗兰·罗斯纳(Roland Roessner)设计，以自由使用红木和手工砖而闻名。围绕壁炉的格子砖是一个真正突出的特点。

当地的公司Webber + Studio重新构想空间，将其带入现代时代，同时保持其中世纪的魅力。

上世纪五六十年代，罗斯纳在德克萨斯大学奥斯汀分校(University of Texas at Austin)任教，同时设计了该市一些最具创新性的住宅。据该公司持有的清单显示，他因“创造了既保护隐私又保持开放的空间”的能力而受到嘉奖苏富比国际的Kumara Wilcoxon。

转换

从日落前往南佛罗里达

在洛杉矶生活了15年后，网飞公司的玛雅·范德销售日落搬到迈阿密成立了自己的房地产团队指南针．她最近卖出的一套价值700万美元的顶层公寓是她最热门的房源之一C先生住宅在椰林-第四代酒店继承人建造的第一座住宅大厦Ignazio和Maggio Cipriani-预计在2023年完成。

“不要听起来太cliché，这是疯狂的几周，非常有压力的巨大变化，”这位出生于以色列的美女最近发布在Instagram上．“改变是好的，我为下一个篇章感到兴奋。向前，向上!!”

Mr. C的顶层公寓面积达3500平方英尺，有四间卧室和一间书房，可将椰林、比斯坎湾和迈阿密市中心的天际线尽收眼底。业主可以使用大楼21层的私人餐厅和酒吧，以及室内私人厨师、门口的欢乐时光、联合办公空间、健身中心和屋顶游泳池。

第一次看到

Studio mellone设计的公寓位于阿姆斯特丹200号

图片来源:William Laird

Studio Mellone在阿姆斯特丹200号设计了一个别致的模型单元

室内设计师安德烈Mellone正在分享他对位于第49层和第50层的巨大复式顶层公寓的第一瞥200年阿姆斯特丹埃尔库斯·曼弗雷迪(Elkus manfredi)设计的大楼是纽约上西区最高的建筑。

这座6400平方英尺(约合人民币3800万美元)的住宅的设计灵感多种多样。受最近访问的影响贝聿铭萨顿广场的联排别墅， Mellone用奢华的Scalamandré银叶壁纸包裹结构柱，在入口创造了一种戏剧感。其他影响还包括霍尔斯顿豪华的奥林匹克塔展厅(可以从一张长长的工业办公桌子上看到)和附近的林肯中心(Lincoln Center)(水晶烛台模仿了大都会歌剧院(Metropolitan Opera)的烛台)。

所有四间卧室都是套间。超大的客厅被想象成某种圆形剧场，配有Arden Riddle转椅，可以看到哈德逊河和曼哈顿的天际线。(还有一个长116英尺(约合1.6米)的露台，面朝中央公园(Central Park)，下方约660英尺。)

在整个住宅中，各种现代、复古和定制的作品，包括Christian Liaigre强调桌，Knoll Spoleto椅子，Danny Kaplan Titus灯，和一个20世纪50年代的Feal Milano书架，创造了一个现代而永恒的动态。

爱丽舍宫迈阿密

来源:克雷格·丹尼斯创意公司

迈阿密的法式风情

两条路发展公司正在分享从未见过的法国设计师的照片jean - louis Deniot的内部设计爱丽舍宫迈阿密这是一套57层的共管公寓，由建筑公司Arquitectonica设计。118高手论坛

为他在美国的第一个地面住宅项目Deniot的设计让人回想起迈阿密上世纪中叶的黄金时代，融合了黑白大理石、定制马赛克图案、复古家具，以及仿古的金银装饰。“我看了这部1964年的电影大豆古巴德尼奥在一份声118高手论坛明中说:“我读过莫里斯·拉皮德斯的建筑书籍，看过数百张多萝西·德雷珀的照片。”“我想要一个别致、有趣、通风的设计，一个反映迈阿密令人兴奋、充满艺术气息的目的地的美学陈述。”AD100的室内设计师补充说，他选择的配色将“反映外部和从内部看到的天空和水”。住宅设有定制厨房，Italkraft橱柜，Wolf ranges和Sub-Zero电器。浴室包括自来水设备。

对于30楼的空中休息室，Deniot计划了一个大沙龙，一个完整的酒吧和钢琴区，一个有30个座位的餐厅，一个酒窖，厨师厨房，图书馆，和私人剧院。爱丽舍宫共有100套半层和全层住宅，布局从三到五间卧室不等。起价约为150万美元。

新闻

曼哈顿房地产创历史新高

据两份报道，纽约的房地产正处于火热状态。发表的一项研究指南针发现曼哈顿的销售量在2022年上半年创下了历史新高。总销售额达到156亿美元，第二季度的平均销售价格达到210万美元。该报告将创纪录的销量归因于“2021年‘大举措’的剩余势头，去年年底签署的新开发协议将于第二季度正式结束。”

与此同时，道格拉斯·艾丽曼的最新作品市场报告曼哈顿的平均租金有史以来第一次超过了5000美元的门槛。今年6月，该行政区的平均租金为每月5,058美元，较去年同期的3,922美元上涨了29%。曼哈顿租金中位数第一次达到4000美元在五月。

成千上万的人在城外安家后又回到了城里，这使得可用的住房更加稀缺。由于抵押贷款利率不断上升，潜在买家可能会望而却步。2021年6月，市场上有超过11800套出租公寓，而一年后只有6400多套，下降了近46%。