一站式品牌代理的兴起

当你把一个工作室帮它设计的40层高层公寓售价500万美元，每一个细节都必须完美。

这就是房地产投资公司铁狮门(Tishman Speyer)选择它的原因FrenchCalifornia该公司正在为旧金山米拉大厦(Mira tower) 38层豪华公寓的一个单元进行室内设计。Coutheillas选择了当代作品，与建筑独特的棱角分明的建筑相辅相成。118高手论坛他说:“我们能够围绕一种非常意大利的风格开发整个概念。”“我们称它为‘现代Dolce’，有很多直线和浮夸的色彩。”

Coutheillas说，作为一家提供全方位品牌服务的机构，FrenchCalifornia将开发商的目标、建筑师的愿景和居民的需求结合起来。

“我们什么都做，从创造一个品牌标识,命名开发项目，建立网站和宣传册，设计和装饰实体空间，”他说。“这只是一种更全面、更全面的方法。”

米拉只是FrenchCalifornia投资组合中的众多房产之一，从旧金山的新月酒店(Crescent)到曼哈顿的施坦威大厦(Steinway Tower)，该公司已成为开发商的首选。

Coutheillas说:“实体空间是品牌的体现，特别是当你为房地产客户工作时。“理想情况下，他们告诉你的内容、他们Instagram上的内容、宣传册上的内容以及大厅里的内容之间要保持连贯性。”

然而，经常会出现脱节。“许多(开发者)会选择一家代理公司进行品牌推广。然后，很久以后，开始考虑室内和大厅。感觉很脱节。”他说。“或者他们与一位设计师合作，这位设计师创造了美丽的空间，但对其他方面并不了解，并开发了一个你无法真正与更大的概念联系起来的空间。”

Coutheillas召集了不同领域的员工，但他自己是品牌和设计的创意领导者。“你总是戴着两顶帽子，”他说。“你的创意视野，还有‘照片里会是什么样子?当人们走过它的时候会是什么样子?’”

当Coutheillas往返于纽约和旧金山之间时，安托万·拉蒂根(Antoine Ratigan)正在将一种全面的品牌推广方法带到墨西哥，他已经在那里生活了10多年。

拉提根在伦敦学习建筑，20多岁时118高手论坛搬到巴黎，开始从事时尚行业，最终成为伊夫·圣罗兰(Yves Saint Laurent)的全球销售总监。2015年，他开始了创业工作室安东尼,将他严格的眼光带到商业地产和私人住宅的品牌和设计上。

拉蒂根最初来到墨西哥，与墨西哥建筑师米格尔·安赫尔·阿拉贡内斯合作Grupo Encanto酒店项目Mar Adentro酒店现在是洛斯卡沃斯总督号。

由Studio Antoine设计的Parasol的小插图。

图片:Jose Gregorio Hernandez

“我在墨西哥没有看到任何品牌机构提供艺术指导，以使信息连贯。我经常走进这些令人惊叹的房子，但室内设计与建筑并不协调，”他说。118高手论坛“所以，我没有让客户去看20个不同的人，而是将Antoine工作室打造为一站式目的地。”与高耸的住宅楼不同，拉提根通常在凯瑞耶斯、蓬塔米塔和洛斯卡沃斯等度假胜地设计更私密但同样豪华的度假屋。团队成员负责架构、室内设计、运营甚至景观美118高手论坛化。

拉蒂根说，事实证明，时尚领域的背景是无价的，不仅可以带来必要的奢华程度，还可以提供组织技能和理解力，将如此多不同的元素组合在一起，形成一个有凝聚力的愿景。

拉提根说:“我们正在开发所有的感官，为消费者提供一切完整的感官。”“这是一个成熟的概念:我们与建筑师合作，使其符合客户的需求。灯光，艺术策划，制服，浴袍，甚至餐具和餐垫。富人开始选择高端出租住宅，期待享受酒店级别服务的奢华体验。”

另一家一站式创意店，品牌局由全球酒店服务公司AvroKO专注于酒店品牌。但它已经扩展到住宅、商业、混合用途开发和工作空间。

Brand Bureau创意总监林赛•雷诺兹(Lynsay Reynolds)表示:“核心是，我们正在为这些房产制定一个富有创意的愿景，帮助开发商将它们推向市场和市场之外。”这包括开发品牌架构、定位和叙事，以及创建名称、标志和视觉识别。118高手论坛在此基础上，我们经常进一步通过其他接触点来帮助体现这些品牌，例如销售和营销材料、舒适体验策略、数字创意方向、室内环境和物业抵押品。”

The Holler是阿肯色州北部的一个联合办公、餐饮和娱乐空间，Brand Bureau定制了几乎所有的照明、座位和家具。在过去几年里，该机构与开发商合作开发了20多处住宅物业，包括位于加州圣马特奥的普罗米修斯酒店(Prometheus on the Tillery)和哈德利酒店(the Hadley)，分别于2022年和2023年在加州山景城开业。这项工作包括建筑大厅、休息区和健身房的外观设计，以及马克杯、背包和文具的标志设计。雷诺兹说:“这些项目贴近我们的内心，因为它们体现了我们在Brand Bureau所做的全部工作。”“品牌发展，视觉和口头识别，以及所有客人设施和公共空间的环境和室内设计。”

品牌局目前正在与城市岭的路边发展合作，这是华盛顿特区西北部一个120万平方英尺的“城市村庄”，包括住宅、办公室、屋顶俱乐部、公共节目、便利空间和一楼的食品和饮料，包括华盛顿特区的第一个Wegmans。

Brand Bureau为The Tillery设计的图形标识，定于明年在加州山景城开放。

品牌局

蒂勒里酒店内部的效果图。就像它的图形标识一样，设计采用了大胆的色彩和几何形式的飞溅。

品牌局

Reynolds说道:“我们不仅为整个City Ridge开发118高手论坛项目本身创造了完整的品牌架构和身份，还为开发项目中的少数独特子品牌创造了完整的品牌架构和身份。

她补充说，提供全方位服务的方式更有凝聚力，也更有效率。

“从实际的角度来看，我们的客户更容易知道他们需要的实体更少争论和坐标；它更加精简，”她说。“即使我们没有亲自执行所有方面的工作，我们也可以很容易地与其他数字开发人员和创意人员联系，因为我们说同一种语言，我们知道品牌需要如何翻译。”

尽管越来越多的品牌机构开始提供全方位的服务，但开发者并不总是会很快将所有的责任交给一家公司。

DDG和Azur的首席执行官乔·麦克米伦(Joe McMillan)说:“这在很大程度上是一场针对特定机构的对话。”他曾在切尔西西20街532号与FrenchCalifornia合作。“我和纪尧姆的私人关系已经持续了十年，”他告诉AD PRO。(Coutheillas之前在DDG的营销和传播部门工作)“我相信他的品味和审美。我们最初只是在讨论网络存在，但它成为了一个逻辑扩展做模型单元。这是从现有的信任发展而来的。”

西20街532号是DDG第一次如此信任一家广告公司，麦克米兰说这是非常值得的。但这需要和别人建立正确的关系。

麦克米兰说:“这是一种职业关系，但也是非常私人的关系。“你必须从美学上信任个人的工作，也知道他们可以在预算和时间框架内完成工作。我们需要建立一种联系，而这种联系从对话开始。拥有之前的个人或职业关系也是非常有价值的。”