随着低利率和一场改变生活的大流行，许多人不得不在通勤路上远程工作，2022年的房地产市场与五年前有很大不同，这已经不是什么秘密。这种情况导致许多潜在的房主扩大了他们的搜索范围，把目光投向了他们通常考虑的城市和郊区以外的地方。虽然至少一年来，这些变化明显有利于更多农村州的卖家，但人们首先想到的可能不是2017年以来房地产价格涨幅最大的州。
根据Zillow房屋价值指数的数据，爱达荷州在过去五年中典型房屋价值的变化最为显著。根据该房地产平台的房屋价值算法“Zestimate”，该算法使用销售价格以外的大量数据点来更全面地评估给定市场，“宝石州”一套典型房屋的价值从2017年7月的222,122美元跃升至2022年7月的472,272美元。
这是一个刚刚超过25万美元的惊人增长，换算成增长率为112.6%。爱达荷州的增长不仅远远超过了全国其他州，当时每个州都至少增长了34%，甚至是最接近的竞争对手:排名第二的亚利桑那州和排名第三的犹他州，五年的变化分别为95.9和91.4%。虽然犹他州的纯美元涨幅为273,608美元，超过了爱达荷州，但它仍然与夏威夷、加利福尼亚和华盛顿并列前五，这是典型房价最高的三个州(不包括华盛顿特区)。
如果这些Zestimate的增长可以被视为一个特定地方生活价值的代表，那么城市层面的数据表明，新的(和现有的)爱达荷人在一个以农村为主的州享受着相对城市地区的平衡。从2017年到2022年，博伊西的典型房价增长了117.8%，是唯一一个超过爱达荷州涨幅112.6%的地区，五年来房价上涨了276,676美元，截至今年7月，房价上涨了511,618美元。
那些从州外搬到博伊西的人也得到了很好的回报:Zillow进一步指出，这些搬家者通常获得了68平方英尺的房子，价格比他们之前的房子低了约14.5万美元。这些额外的空间足够建造一个舒适而可行的家庭办公室，还有一笔可观的利润，可以根据需要重新设计或翻新整个空间。
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爱达荷州其他取得进展的地区展示了与户外的联系。爱达荷瀑布、双子瀑布和波卡特洛的房价在过去5年里都上涨了100%以上，它们都离斯内克河很近。斯波坎河流入小镇同名湖泊的科达伦(Coeur D 'Alene)房价上涨了109.3%。与滑雪小镇本身相比，通往太阳谷的海利的价格略便宜，增长率相对温和，但仍很可观，达到了87.5%。通过州外比较，位于盐湖城和圣丹斯主办城市公园城之间的峰会公园的价格上涨了108.6%，典型价值略低于147万美元。
