6个房地产兄弟批准的黑客，以提高您的家庭的投资回报率

每个人都希望自己的家是这样的争取尽可能高的价格当他们把它出售的时候。但许多房主没有意识到这很重要检查你的家从宏观上和当然，我们知道栗子——“位置，位置，位置”——但是一层新漆和新硬件也可以创造奇迹，将价格针向上推。如果你不确定该把钱花在哪里最后一分钟的家庭装修别担心。我们向一些我们最喜欢的专家寻求建议。德鲁和乔纳森·斯科特，心爱的明星财产兄弟电视连续剧，分享了一些他们最喜欢的技巧，以轻松提高您的家庭的投资回报率。继续往下读，看看他们的创新想法吧他们的数字中心更多的提示，信息，他们的节目，和设计灵感。

1.重新粉刷或重铺橱柜

让旧的东西焕然一新。在HGTV的节目中，Drew Scott正在为他楼上的客房梳妆台工作兄弟大战兄弟．

图片:由HGTV提供

“如果你厨房橱柜的布局还不错，你总能让它看起来又新又新——不用花所有的钱重铺机柜它们已经存在了，”德鲁说。这个过程很简单:打磨橱柜，去掉所有现有的密封剂，然后使用油基丙烯酸漆和珐琅漆。但德鲁警告说:“不要用乳胶漆来修补橱柜。”油性涂料会更平滑地涂在橱柜上。

2.将电器升级为能源之星型号

吸引购房者的一个简单方法就是推出全新的家电，而节能的“能源之星”(Energy Star)型号因节省开支而尤其具有吸引力。它们不仅消耗更少的能量，而且税收优惠和退税购买它们，使它们成为更实惠的选择。“如果你无论如何都要升级，为什么不买最新的技术呢和能降低你的账单的东西?”德鲁说。

3.移动微波炉，腾出柜台空间

把微波炉收起来;没有人希望它成为厨房的焦点。

图片:由HGTV提供

让厨房看起来更大的一个简单方法就是里面放更少的东西。当兄弟俩装修的时候，他们几乎总是把微波炉换成一个放在底层柜子里的抽屉式微波炉。这样可以让它远离视线，给房主更多的柜台空间。“即使史努比狗狗当他在我们的节目上看到一个人的时候，他欣喜若狂吗名人借据乔纳森笑着说。“他说，‘天哪!’”要在现有的厨房中放置这种微波炉模型，你需要从较低的橱柜中取出一到两个抽屉，然后让电工把电线通到腔体中。乔纳森说:“这些设备基本上是即插即用的。”

4.把旧灯泡换成led灯泡

德鲁说:“在美国，平均每间房子有40个灯泡，如果你升级到更节能的灯泡，比如LED灯泡，它会消耗更少的能源。”“此外，它们的寿命要长25倍左右。”因为很多人LED灯泡可以改变颜色，你可以为你家里的每个房间创建个性化的颜色故事，或者根据季节改变它。他说:“如果你想变得书呆子气一点，LED灯可以有各种不同的色温。”“我有一盏冷灯，一盏暖灯，甚至在万圣节我也会换外面的灯。这一切都在一个我可以在手机上控制的应用程序中;它让我的生活更简单，更有趣。孩子们也很喜欢。”至于如何把旧灯泡换成新灯泡呢?德鲁说:“如果你有能力把灯泡转到灯座上，你就很优秀。”

5.买一些简单的壁橱

乔纳森·斯科特把衣柜收拾得井井有条。

图片:由HGTV提供

“储存就是一切，”乔纳森说。“很多人在出售房产时忘记了一件事，那就是拥有房产的吸引力壁橱组织系统在你家里。”乔纳森建议你去最近的大卖场买一个简单的系统，用钻头就能很容易安装。他说:“如果你加上一些开放式的架子、抽屉和双层储物架，你不会相信一个小的标准衣柜里能放多少东西。”“这些系统看起来很干净，而且它们还让你的衣柜变得现代化。”

6.小心你家的“恶心”因素

这对兄弟建议你站在买家的角度，在你的房子里四处走走，就好像你是第一次看到它一样。“买家说‘啊!他们就会开始想，怎么了内部这些墙吗?”乔纳森说。斯科特人称之为“恶心因素”，他们总是在他们的财产中寻找它。“所以四处走走，如果你看到对墙壁的损坏或者窗户周围漏气，很容易在别人看到房子之前补漆或填缝。”